エスリード北大阪レジデンス

外観

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物件概要

  • 駅

    東三国駅より徒歩で7分
    東淀川駅より徒歩で15分
    江坂駅より徒歩で16分

  • 路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『東淀川駅』　JR東海道本線　
    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区東三国3丁目11番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年6月

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村本建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    カノン　アソシエイツ

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立新東三国小学校

  • 中学校区

    大阪市立東三国中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード北大阪レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード北大阪レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームAppleちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/10/27 12:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】駅まで10分以内で行ける。すぐ近くにスーパー、ホームセンターがあり、大変便利で生活しやすい。

駅まで平坦な道で、夜でも適度に人通りがあり安心。 駅まで10分以内で行ける。

築年数が短く新しいためとてもきれい。オートロック、宅配ロッカーがあるので大変助かる。

部屋は狭いが、きれいでフローリングも上質なので、快適に過ごせる。 24時間換気と調整できる通気口があるので、部屋の空気の循環もよい。

マンションまでの道のりに、ジャパン、スーパー、コンビニがあるのでとても便利。コーナンもすぐ裏にあるので買い物で困ることはない。

近くに保育園、小学校もあるようなので、便利。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームななさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/05 14:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からマンションまでのあいだにコンビニ（ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート）、スギ薬局、ダイエー、マンション裏にはコーナンがあり便利。ダイエーは23時まで営業していて仕事終わりや帰宅が遅くなった日も充分買い物ができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームいちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/09/14 06:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観含め、小綺麗です。管理人の方も丁寧に掃除しておられます

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/12 08:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】西口にも東口にも出てすぐのところに郵便ポストがあります。東口ではセブンイレブン、西口ではファミリーマートが一番近くのコンビニ化と思います。徒歩圏内にパーキングもあるので車を止めておくことも可能です。味悟空、志みずなどの飲食店が近くにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームFREDYさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/23 09:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】東三国駅まで徒歩6分と近く、生活に必要なお店が揃っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】新大阪駅まで徒歩移動可能圏内（電車で一駅）の都会さがメリットです。

大阪の中心部のぎりぎり北端に位置するため、静かさと都会さが両立しています。

比較的できて新しいので、デザインもモダンですみやすいです。

周囲も高層ビルがたちならんでいるので強風が直接あたることはありません。

梅田までも電車で２０分ほどで着くため、十分生活には便利です。

付近には公立の学校がたくさんありますが、私立はほぼなくいろいろ選択肢が狭まってしまうと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】坂道なし、夜間まで営業しているスーパーがあり便利。

歩道が広く、信号がきちんとあり安全性が高い。

共用部分は清潔で、平日は管理人在住。宅配ボックスも充実。

狭小だが、単身者向けのため不自由なく使える。

自炊派のため夜間まで営業しているスーパーが徒歩3分にあり非常に便利。

小学校、中学校が近く、避難場所にもなっているので災害時もすぐ避難できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】駅周辺に駐輪場があり少し離れた場所からもアクセスしやすいです。 駅前にコンビニエンスストアがありその近くに格安切符が売られており通常料金より安く乗車できます。駅の地下は通り抜けることができるため踏切を使わなくても反対側に行くことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,348万円

    202.7万円/坪

    ～

    1,432万円

    215.3万円/坪

  • 賃料査定

    5.4万円

    8,206円/坪

    ～

    6.0万円

    9,070円/坪

  • 表面利回り

    4.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード北大阪レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 1K 西
2 2023年10月 7階 1K 西
3 2023年9月 10階 1K 南
4 2021年12月 7階 1K 西
5 2021年9月 8階 1K 南
6 2021年9月 7階 1K 西
7 2021年8月 9階 1K 南西
8 2021年2月 4階 1K 南
9 2020年8月 10階 1K
10 2020年2月 10階 1K
11 2019年11月 4階 1K 南
12 2019年8月 10階 1K 西
13 2019年3月 10階 1K 西
14 2018年6月 6階 1K 西
15 2018年5月 6階 1K 西
16 2018年5月 6階 1K 西
17 2017年8月 8階 1K 南
18 2016年1月 4階 1K 南
19 2015年7月 4階 1R 南
平均 7階 23.58㎡ 3.68㎡ 1,392万円 ＠196万円
販売履歴を全て見る（全19件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード北大阪レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード北大阪レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区東三国の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード北大阪レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 22.26 1K 南東
2024年4月 6階 22.26 1K 南
2024年3月 7階 22.26 1K 南
2024年3月 4階 22.26 1K 南
2024年2月 6階 22.26 1K 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード北大阪レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード北大阪レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区東三国の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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