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中津駅より徒歩で5分
中津駅より徒歩で8分
梅田駅より徒歩で14分
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区中津4丁目10番28号 周辺地図はこちら
2016年9月
169戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
福田組
日本エスリード
カノン アソシエイツ
エスリード管理
巡回
所有権
大阪市立中津小学校
大阪市立大淀中学校
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 中津駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (81物件中) | |
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※エスリード梅田グランノースの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/10 16:43 |
5.0
5.0
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-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】JR、阪神、阪急、地下鉄があるので、乗り換えに便利です。オフィスが多いので、通勤には便利だと思います。 |
駅周辺に、大きな商業施設が沢山あります。 阪急百貨店、阪神百貨店、大丸百貨店、グランフロント、LUCUAなどです。 買い物には困りません。繁華街なので夜でも明るいです。 駅前に交番があります。 |
B級グルメからお洒落なお店までなんでも揃っています。 |
駅周辺には綺麗なトイレがあります。商業施設では、多目的トイレや、オムツ替えシート、専用の化粧室が用意されている場所があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/11 15:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】梅田の中でも中心にあるので、阪急、阪神、JR、大阪メトロの他の路線に乗り換えるのにとても便利で、雨の日も濡れることもなく移動することができます。 百貨店、大きな商業施設が何件もあり、買い物、飲食など数多くの中から選ぶ事ができ、幅広い年齢層にも対応しています。 ずっと梅田を利用していますが、行ってみたいお見せがまだまだあり楽しんでおります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/26 13:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】駅がキレイになって商業施設も連携しているので充実しています。お買い物には困らないです。 大阪に詳しくない人は少し迷路みたいですが、案内もあり、案内所もあるので便利です。 人はどの時間でも多いので混雑しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 19:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】なんといっても大阪を代表する駅、大阪駅です。駅自体も大変おしゃれですし、ルクアやグランフロント、百貨店といったショッピングから、映画館といったデート施設まで、ほぼ全てが揃っています。とても便利な駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Manaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/01 12:13 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
コンパクトですが一人暮らしには必要十分な設備が整っており大変過ごしやすいです。日当たり、風通しが非常に良く気持ち良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ちひさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/08 07:21 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
閑静な住宅街で線路側からは淀川区花火が見えます |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/31 19:03 |
5.0
4.0
5.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】中津駅から徒歩10分なのでとてもよいです。 |
街並みはよいです。静かなのでうるさいことはありません。 |
ほしいものがすべてあるという状況で素晴らしいです。 |
内装は綺麗でよいです。段差もないですし、室内は静かです。 |
駅の近くに飲食店はあるのでご飯には困らないと思います。 |
子連れがおおいので治安もよいと思いますしいいと思います。 |
売却査定
1,435万円
249.9万円/坪
1,524万円
265.3万円/坪
賃料査定
5.3万円
9,301円/坪
5.9万円
10,280円/坪
表面利回り
4.56%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年7月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
2 | 2023年6月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
3 | 2023年5月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
4 | 2023年2月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
5 | 2022年12月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
6 | 2022年6月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
7 | 2022年4月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
8 | 2022年4月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
9 | 2021年12月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
10 | 2021年7月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
11 | 2021年6月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
12 | 2021年5月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
13 | 2020年11月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
14 | 2020年11月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
15 | 2020年11月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
16 | 2020年3月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
17 | 2020年2月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
18 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
19 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
20 | 2019年5月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
21 | 2019年5月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
22 | 2019年2月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
23 | 2019年2月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
24 | 2018年11月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
25 | 2018年10月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
26 | 2018年5月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
27 | 2017年11月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
28 | 2017年10月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
平均 | 7階 | 20.93㎡ | 3.42㎡ | 1,587万円 | @250万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 8階 | 20.5 | 1K | 東 | ||||||
2024年4月 | 5階 | 20.5 | 1K | |||||||
2024年4月 | 8階 | 20.5 | 1K | |||||||
2024年4月 | 8階 | 22.24 | 1K | 東 | ||||||
2024年4月 | 5階 | 21.35 | 1K | 南西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス梅田北ザ・ライブ
中津徒歩4分 |
中津リバーサイドコーポD棟
中津徒歩6分 |
シャルム中津
中津徒歩7分 |
プレサンス梅田北デイズ
中津徒歩4分 |
エスリード梅田グレイス
中津徒歩8分 |
プレサンス梅田ヴェルテ
中津徒歩5分 |
レオンコンフォート新梅田
中津徒歩5分 |
ドルチェヴィータ新梅田
中津徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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