購入をお考えの皆様
「レオンコンフォート新梅田の新着物件が出たら教えて欲しい」
「レオンコンフォート新梅田の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
中津駅より徒歩で5分
大阪駅より徒歩で14分
大阪梅田駅より徒歩で16分
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区中津6丁目7番19号 周辺地図はこちら
2009年3月
40戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
巡回
大阪市立中津小学校
大阪市立大淀中学校
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/12 22:53 |
3.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】様々な路線が乗り入れており乗り換えで利用するにはもってこいです。お店の物価はそこまで高くないため買い物に行くのにはいいと思う。 |
沢山の商業施設が集まっておりここにこれば買い物は大体済ませることができる。西成などに比べると全然治安は良い。若者や女性も安心していけるでしょう。 |
沢山のお洒落なお店もありバリエーションも豊富、飲みに行くのもよし、カフェにいくのもよし、美味しい料理が待ってます。 |
駅や周辺に多目的トイレが設置されている。エレベーターやスロープも完備されている。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/12 05:16 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】駅自体がとても広く、どこへ行くにもアクセスが大変いいことが大きなメリットです。また、開けたところに等しく線が並んでいるため、乗り換えもスムーズにすみます。中の駅中には、期間限定で地方の食材が売っていたりして電車が来るのを待つのにもちょうどいいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | へろみんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 09:28 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】中津駅へはもちろん梅田までも歩いて行ける距離で立地はとても良い |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 23:49 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】大阪で1番大きい駅と言っていいほどの大きさですが、案内図などわかりやすく書かれています。トイレもキレイで使いやすいです。キレイな駅なので、ガラス張りのガラスから電車が見れたり景色を眺めたりと、楽しく過ごすことができます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:23 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】駅周辺には阪急や阪神、大丸などのデパートやファッションビル、飲食店街などがあり、お店が凄くたくさんあるのでとても便利だと思います。神戸方面へ行くのも便利だと思います。夜遅い時間でも比較的明るく、人通りも多いです |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | うめぱんださん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/16 00:34 |
-
-
-
4.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
自分が住んでいたのは1Kのロフト付きの部屋。床下収納が広く、物が多い自分でも満足する収納でした。また、ロフトとリビングと、仕事ができるスペースが分かれていて、コロナ禍のリモートワークにももってこいだった。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,274万円
234.1万円/坪
1,353万円
248.6万円/坪
賃料査定
4.4万円
8,197円/坪
4.9万円
9,060円/坪
表面利回り
4.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 2階 | 東 | |||||
| 7 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 21.16㎡ | 4.61㎡ | 1,460万円 | ＠228万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 26.8 | 1K | |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 26.8 | ワンルーム | 東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 26.8 | ワンルーム | |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 26.8 | ワンルーム | 西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 26.8 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークプラザ北梅田
中津徒歩2分 |
エステムコート新梅田
中津徒歩9分 |
中津リバーサイドコーポD棟
中津徒歩6分 |
ユニハイム梅田ノルテ
大阪徒歩5分 |
中津パークマンション
中津徒歩6分 |
プレサンス梅田北ザ・ライブ
中津徒歩4分 |
プレサンス梅田北デイズ
中津徒歩4分 |
中津リバーサイドコーポＡ棟
中津徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。