中津グランドハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    中津駅より徒歩で6分
    中津駅より徒歩で7分
    大阪駅より徒歩で16分

  • 路線

    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区豊崎7丁目4番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年5月

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    日綿実業

  • 設計事務所

    フジタ工業

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立豊崎小学校

  • 中学校区

    大阪市立豊崎中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●「サボイ　中津店」約490m ●「中津公園」約200m ●「大阪府済生会中津病院」約830m ●「大阪豊崎郵便局」約630m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※中津グランドハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「中津グランドハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/13 18:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】色々な路線につながっているからどこでも行きやすい周りに人がたくさんいるので交流できるとこがよい

密集していてとても買い物が捗ると思います近くには駅員さんがいらっしゃるのでそのようなことで困ることはないです

他種多様な海外料理店舗が多くてとてもよい

学校の近くにあるのでとても便利で使いやすい

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームLTさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 15:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】地下鉄中津駅が徒歩7分、阪急中津が徒歩15分、梅田・大阪駅は自転車10分これ以上の利便性は望めない好立地。地下鉄中津駅前はあらゆるジャンルのリーズナブルで美味しい飲食店・テイクアウト店舗があり、非常に充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 04:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】大阪駅前ビルに直結しており、ディアモールも近いため、買い物やグルメには困りません。 また、大阪駅へも地下でつながっているため、歩いて行ける事に加えて、複数の路線が乗り入れているため、アクセスが大変良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 20:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】駅周辺には様々な店があるため、大阪梅田駅周辺で複数の用事を済ませることができるので、とても便利である。 地下道も充実しているため、雨の日にも乗り換えしやすい。 また、乗車側のホームと降車側のホームが別になっているため、乗降しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 09:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】とにかく色々な施設が揃っていてここで一日中過ごせるぐらい便利な駅です。阪急、地下鉄、JRが徒歩5分以内で行ける距離にあるので乗り換えもスムーズにできて良いです。また百貨店やルクアなどの商業施設も併設されているので買い物するにもアクセスがとても良いのでおすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームky516さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/05 14:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにコンビニはたくさんあります。ローソン、ファミリーマート、ミニストップなど。地下鉄中津には天下一品があり、飲食店はそれなりにあります。カレー屋、ラーメン屋、うどん屋、カフェが有名です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームky516さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/04 23:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

梅田の近くと思えないほど静かな環境です。公園も数多くあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,876万円

    142.0万円/坪

    ～

    3,054万円

    150.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    5,684円/坪

    ～

    12.7万円

    6,282円/坪

  • 表面利回り

    4.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

中津グランドハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 西
2 2024年3月 15階 2LDK 西
3 2024年3月 6階 2SLDK 西
4 2024年3月 5階 3LDK 西
5 2024年3月 5階 3LDK 南西
6 2024年3月 6階 2SLDK 西
7 2024年2月 6階 2SLDK 西
8 2024年1月 6階 2SLDK 西
9 2023年12月 11階 2DK 西
10 2023年11月 5階 3LDK 西
11 2023年10月 11階 2DK 西
12 2023年10月 6階 2LDK 西
13 2023年10月 2階 2LDK 西
14 2023年10月 11階 2DK 西
15 2023年9月 11階 2DK 西
16 2023年9月 5階 3LDK 西
17 2023年7月 5階 3LDK 西
18 2023年6月 15階 2DK 西
19 2023年5月 11階 2LDK 東
20 2023年3月 15階 2DK 西
21 2023年3月 11階 2LDK 西
22 2023年3月 11階 2LDK 西
23 2022年7月 2階 3LDK 西
24 2022年6月 15階 2DK 南西
25 2022年6月 12階 3LDK 西
26 2022年4月 12階 3LDK
27 2022年3月 13階 2LDK 南西
28 2022年1月 13階 2LDK 南西
29 2021年12月 13階 3LDK 南西
30 2021年12月 12階 3LDK 西
31 2021年10月 12階 3LDK 西
32 2021年10月 2階 1LDK 西
33 2021年9月 13階 3LDK 東
34 2021年6月 2階 1LDK 西
35 2021年6月 6階 2LDK 西
36 2021年6月 6階 1LDK 西
37 2021年4月 6階 2LDK 西
38 2020年11月 6階 2LDK 西
39 2020年10月 1階 2LDK 西
40 2020年9月 1階 2LDK 西
41 2020年5月 15階 2DK 西
42 2019年12月 15階 2LDK 西
43 2019年11月 14階 3LDK 西
44 2019年10月 14階 3LDK 西
45 2019年9月 8階 2LDK 西
46 2019年7月 14階 3LDK 南
47 2019年7月 14階 3LDK 西
48 2019年7月 14階 3LDK 南
49 2019年7月 8階 2DK 西
50 2019年2月 3階 3LDK 西
51 2019年1月 12階 2LDK 西
52 2018年10月 14階 1LDK 西
53 2018年7月 12階 3LDK
54 2018年5月 12階 2LDK
55 2018年4月 7階 3LDK
56 2018年4月 12階 2LDK
57 2018年3月 11階 3LDK 東
58 2018年3月 3階 3LDK 南西
59 2018年2月 12階 3LDK
60 2018年2月 14階 1LDK 西
61 2018年2月 11階 3LDK 東
62 2017年11月 1階 2LDK 西
63 2017年11月 12階 2LDK
64 2017年10月 14階 1LDK 西
65 2017年9月 3階 3LDK 南西
66 2017年8月 1階 2LDK
67 2017年7月 9階 2LDK
68 2017年6月 1階 2LDK
69 2017年5月 12階 3LDK 西
70 2017年4月 3階 3LDK 東
71 2017年4月 9階 1SLDK 南西
72 2016年11月 9階 1SLDK 西
73 2016年5月 2階 2LDK 西
74 2016年5月 2階 3LDK 西
75 2016年3月 12階 2LDK 西
76 2016年2月 6階 2LDK 西
77 2016年1月 6階 2LDK 西
78 2015年12月 2階 3LDK 西
79 2015年12月 2階 3LDK 西
80 2015年10月 2階 3LDK 西
81 2015年9月 12階 2LDK 西
82 2015年8月 6階 2SLDK 西
83 2015年5月 7階 3LDK 西
84 2015年4月 6階 3LDK 西
85 2014年11月 6階 3LDK 西
86 2014年11月 7階 3LDK 西
87 2014年10月 15階 2DK 西
88 2014年2月 12階 2LDK 西
平均 8階 63.96㎡ 8.83㎡ 2,174万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全88件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

中津グランドハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 中津グランドハイツの売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区豊崎の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

中津グランドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年10月 6階 54.09 2LDK
2020年9月 6階 54.9 2LDK
2020年8月 13階 67.1 3LDK 西
2020年7月 15階 63.73 2LDK
2020年3月 6階 54.09 2LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中津グランドハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 中津グランドハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区豊崎の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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