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福島駅より徒歩で8分
西梅田駅より徒歩で12分
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『西梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区大淀南2丁目6番13号 周辺地図はこちら
2014年7月
42戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
巡回
所有権
大阪市立大淀小学校
大阪市立大淀中学校
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/07 22:41 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】知っているだけでも5路線程度が存在している、建築物も新しいものが多いため、物によってはコスパはいい |
物の充実度は非常に高く、買い物には困らない交番が多いが、非常に多くの人種が行き交っている |
和洋中の全てで困ることはないと考えられる |
あまりメリットと感じる部分は少ないが、駅の機能性の高さを感じる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/22 20:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】大阪の主要駅になるので、駅全体が広く、綺麗に整備されています。ホームドアも少しずつ設置されてきているので、安全になりつつあります。多数の路線が重なっているホームには、床にそれぞれのマークと色で、並ぶ場所が分けて描かれており、わかりやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/05 13:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】利便性は十分です。 とりあえず、大阪駅を目指して行けば何とかなるので田舎出身者でも助かります。 周囲のお店も充実しておひ、暇潰しをするにももってこいの駅だと思います。屋上も広くて良いです。 今後も利用していきたいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】周辺には、阪急梅田本店、ヨドバシカメラ梅田、グランフロント大阪、大丸梅田店と大型商業施設がたくさん揃っており、買い物には全く不便しません。その上、阪急、御堂筋、JRなどたくさんの路線が乗り入れているので、交通の便も非常に良いと言えます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】西日本最大の都市大阪の中心にある梅田駅はどこに行くのにも便利な場所になります。百貨店やアパレルショップなど買い物をする場所もたくさんあり、飲食店も充実しています。何でも揃っているのが梅田駅のメリットになります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,714万円
257.7万円/坪
1,820万円
273.6万円/坪
賃料査定
5.6万円
8,546円/坪
6.2万円
9,446円/坪
表面利回り
4.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
| 平均 | 11階 | 37.05㎡ | 10.32㎡ | 2,858万円 | ＠253万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 23.21 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 24.9 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 23.65 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 24.9 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 24.21 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
大洋ハイツ梅田西
福島徒歩10分 |
グランドメゾン新梅田タワー
福島徒歩6分 |
ローレルコート大淀
福島徒歩8分 |
メロディハイム新梅田
大阪徒歩10分 |
エクセランス梅田西
福島徒歩9分 |
大淀町スカイハイツ
福島徒歩9分 |
リーガル北梅田
福島徒歩5分 |
エスリード新梅田
大阪徒歩9分 |
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