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水戸駅より徒歩で10分
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
茨城県水戸市南町1丁目4番16号 周辺地図はこちら
1969年2月
1戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
自主
所有権
商業地域
三の丸小学校
第二中学校
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】駅ビルが隣接してありますのでまず買い物には困りません。服や家電などいろいろなジャンルのお店がありますので生活することに不便はないです。比較的治安も良く帰る時と安心して帰ることができます。またバスの本数も多いので駅から遠いところにお住まいでも問題ないかと。 飲食店の多さは特筆すべきものがあります。居酒屋からレストランまであるのでデートからご家族の食事までいろいろ対応できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/05 00:32 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅を中心に多くの路線が集まっているので、色んな地域に旅をしやすい。周辺の物価は落ち着いており、住みやすい。 |
多くの駅ビルが集まっており、集客できるという街の強みがある。駅周辺は綺麗に舗装してあるので清潔感がある。 |
改札すぎてもコーヒー店があり、時間を潰すことも可能。 |
周辺に学校が多くあり学生が多く行き来する駅である。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 21:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅は広くて人も多いです。 茨城県の免許センターに行くために水戸駅に行くことがなんかあります。 飲食店やラーメン屋さんもあります。 コヒーショップもあります。駅の下にスーパーがあって、買い物は便利です。 電気屋さんもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅の駅ビルには、食料品から衣類、家電、お土産、雑貨など様々なショップが集合している。北口方面はマンションが多いですが、南口から10分程歩くと、アパートがたくさんあります。車通勤の人がほとんどなので、電車は都心のように混雑しません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
407万円
26.5万円/坪
432万円
28.1万円/坪
賃料査定
6.3万円
4,132円/坪
7.0万円
4,567円/坪
表面利回り
19.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 2K | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 9階 | 2K | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2023年9月 | 9階 | 2K | 西 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2021年4月 | 7階 | 3K | |||||
| 10 | 2020年10月 | 7階 | 3K | |||||
| 11 | 2020年7月 | 9階 | 3K | 西 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 46.89㎡ | 9.33㎡ | 346万円 | ＠24万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 46.57 | 1LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 46.57 | 1LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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5階 | 46.57 | 1LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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5階 | 53.94 | 2DK | 南 |
| 2022年8月 | |
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5階 | 53.94 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーベン水戸ザ・プレミア
水戸徒歩8分 |
セレナハイム水戸南町
水戸徒歩15分 |
シティパレス水戸南町
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サングリーン南町
水戸徒歩15分 |
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