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水戸駅より徒歩で15分
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
茨城県水戸市南町3丁目4番39号 周辺地図はこちら
1987年6月
26戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
昭和建設
昭和都市開発
所有権
商業地域
水戸市立五軒小学校
水戸市立第二中学校
| マンション偏差値 | 水戸市ランキング | 水戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(103物件中)
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 位
(84物件中)
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※サングリーン南町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/21 21:50 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】茨城県の県庁所在地にある水戸駅は常磐線の中心駅である。常磐線水戸線水郡線大洗鹿島線が乗り入れるターミナル駅。周辺にはマンションが多く駅から徒歩圏内にあるのが便利。 |
駅ビルが入っているので生活用品が全て購入できる。長年住んでいるが治安が、悪いと思ったことはない。 |
洋食、和食、中華、ラーメン、コーヒー、軽食店が複数ある。 |
駅周辺には学校が複数点在しているので就学に困ることはない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 00:04 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】改札出ると本屋、ファッション、雑貨屋など商業施設があり充実して大変便利です。近くにはホテルもあります。南側には立体駐車場があるので買い物に来るにも困りません。 駅南からは５０号バイパスに続く道がまっすぐ伸びているので分かりやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】都心へは特急列車で１時間ほど、鈍行では２時間ほどかかる。 茨城県の県庁所在地だけあり、他の地域に比べれば人はいる。夜は静かな方ではあるが、大通りは明るいので夜道はさほど怖くはない。駅の周りに宿泊施設やビル、飲み屋、映画館が集中している。またバスの本数も多い。駅前周辺は非常に歩道が広い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】上野まで特急で1時間半くらいでいけます。水戸駅南口の開発が数年前からあり、次々に駅周辺にマンションを建てています。南口は、新しい駅ビルがあり電気屋、スーパー、喫茶店、そして近くに場所にホテルや結婚式場、映画館もあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
325万円
31.7万円/坪
345万円
33.7万円/坪
賃料査定
3.8万円
3,729円/坪
4.2万円
4,121円/坪
表面利回り
14.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2018年7月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 6 | 2017年12月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 7 | 2013年6月 | 7階 | 5LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 56.38㎡ | 6.09㎡ | 454万円 | ＠27万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 28.49 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 28.49 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年6月 | |
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2階 | 28.49 | ワンルーム | 南西 |
| 2018年4月 | |
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2階 | 32.01 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティパレス水戸南町
水戸徒歩15分 |
ライオンズシティ水戸
水戸徒歩6分 |
南町ビルマンション
水戸徒歩10分 |
セレナハイム水戸南町
水戸徒歩15分 |
水戸スカイハイツ
水戸徒歩10分 |
レーベン水戸ザ・プレミア
水戸徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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