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水戸駅より徒歩で10分
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
茨城県水戸市南町3丁目2番37号 周辺地図はこちら
1978年10月
26戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
東急建設
長谷川工務店
所有権
商業地域
水戸市立三の丸小学校
水戸市立第二中学校
マンション偏差値 | 水戸市ランキング | 水戸駅ランキング |
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位 (103物件中) | 位 (84物件中) | |
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※水戸スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/03 19:50 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】複数路線利用できる(常磐線、水戸線、水郡線、太田線)、北口、南口とあり、いずれもバス乗り場、タクシー乗り場がある。家賃は東京都心に比べて、かなり安上がりであると思う。 |
買い物に関しては駅ビルが複数あり、ビッグカメラや様々なテナントがあり便利である。北口、南口にそれぞれ交番、また近くに警察署もあり、いざという時はすぐに駆けつけてくれる。 |
県都の駅ということもあり、飲食店は豊富である。 |
周辺には学校は多数あり、通学の足として便利なポイントとなっている。 |
ニックネーム | さあらさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/30 22:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅まで近い。交通の弁は良いです。住みやすいです |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/15 15:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】免許センターに行くために水戸駅を何回か行きました。大きな駅でした。お土産やお店や飲食店などがたくさんあります。電気やさんもあって、買い物は便利です。駅のしたにスーパーがあって、値段も安いです。 近くにホテルもたくさんあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅南口にはここ最近商業施設やホテルなど多くの建物が建造され開発されています。ショッピングはもちろん飲食、冠婚葬祭、ビジネスなどの多くのシーンで便利な駅であり人が多く集まる駅と言えメリットと言えます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
3.0
4.0
2.0
1.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅から徒歩5分の場所にあるので、アプローチがし易いです。 |
飲食店が建ち並ぶ一角にあるので外食がしやすいです。 |
オートロックが無く、すぐに自分の部屋まで行けるのが楽です。 |
和室の部屋があるので、高齢者は落ち着いて暮らせます。 |
マンションの裏にスーパーコノミヤがあるので便利です。 |
民間保育園の「ジョイファミリー」が隣りのビルに入っていて便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】県庁所在地でありながらほどよく田舎で自然も多く、海も近いので休日はアウトドアを楽しめます。 また、ショッピングモールや総合病院なども一通りそろっており、常磐線特急を使えば約一時間で東京まで行けるので、田舎と都会が融合しているバランスのいい街だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
564万円
34.6万円/坪
598万円
36.7万円/坪
賃料査定
6.3万円
3,891円/坪
7.0万円
4,301円/坪
表面利回り
13.80%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年3月 | 7階 | 3DK | |||||
4 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年6月 | 7階 | 2LDK | |||||
8 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | |||||
11 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
12 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
14 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
平均 | 3階 | 54.71㎡ | 6.61㎡ | 685万円 | @41万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年12月 | 8階 | 71.46 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年5月 | 8階 | 71.46 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年7月 | 5階 | 51.27 | 2LDK | 南 | ||||||
2019年5月 | 5階 | 51.27 | 2LDK | 南 | ||||||
2013年10月 | 2階 | 61.12 | 3DK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
南町ビルマンション
水戸徒歩10分 |
ライオンズシティ水戸
水戸徒歩6分 |
セレナハイム水戸南町
水戸徒歩15分 |
シティパレス水戸南町
水戸徒歩15分 |
サングリーン南町
水戸徒歩15分 |
レーベン水戸ザ・プレミア
水戸徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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