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水戸駅より徒歩で15分
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
茨城県水戸市南町3丁目4番24号 周辺地図はこちら
2000年12月
65戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
第一建設工業
大和産業
叶設計
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
三の丸小
水戸市立第二中学校
| マンション偏差値 | 水戸市ランキング | 水戸駅ランキング |
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  位
(103物件中)
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 位
(84物件中)
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※セレナハイム水戸南町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/10 22:30 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】バスの乗り降りが楽。 東京方面にでやすい。 そこそこ高いけど駅から離れたら住みやすい |
駅ビルが多く買い物しやすい 病院などもあり賑わっている駅周辺は、建て直したり、賑わっててキレイ |
オーパの中にサイゼリヤや猫カフェ飲み屋もあり充実してる |
学校は、近くに沢山ある。しかし、高校は、少し偏差値が高く入りづらいかも |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/02 05:32 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅始発もあり、快速や特急もとまります駅から離れてしまえばかなり家賃も下がり、駐車場もつきます |
駅ビルがわりと充実していてそこをメインに来ることもあります駅や駅周辺はかなりきれいで整備もされています |
マクドナルドやスタバ、タリーズなど気軽に入れる店が多い |
学校はかなり多いです、駅周辺にもたくさん高校があります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 21:15 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅の大洗鹿島線の乗り場付近には大洗鹿島線をモチーフとした景観の売店があり、観光の記念撮影にも適しています。 さらに水戸駅は複数の路線が運行しているので乗り換えにも便利で、特急も運行しています。 エスカレーターやエレベーターもあるのでバリアフリーにも適しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】東京まで特急があるので、とても便利でよい。バスの本数が多く、待ち時間が少ない。タクシー乗り場がある。駅周辺は映画館やビックカメラ、飲食店、人気のショップ、アニメグッズ関連のお店などが建ち並んでおり、楽しめる場所がたくさんある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】駅周辺の至る所に駐車場があるので車を持っている人はアクセスがしやすいです。 駅の南口にはバスのロータリーもあります。 また、駅ビルが駅に直結して２つくらいあるので沢山のお店で買い物も楽しめます。 常磐線を使えば乗り換えなしで東京駅にも行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,589万円
90.6万円/坪
1,687万円
96.3万円/坪
賃料査定
11.3万円
6,468円/坪
12.5万円
7,149円/坪
表面利回り
8.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2020年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年11月 | 3階 | 南西 | |||||
| 16 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年7月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2018年3月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2015年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2012年5月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2012年4月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 65.93㎡ | 16.44㎡ | 1,757万円 | ＠87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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9階 | 71.72 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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9階 | 71.72 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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9階 | 71.72 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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14階 | 60.03 | 2LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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14階 | 75.04 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サングリーン南町
水戸徒歩15分 |
水戸スカイハイツ
水戸徒歩10分 |
レーベン水戸ザ・プレミア
水戸徒歩8分 |
ライオンズシティ水戸
水戸徒歩6分 |
南町ビルマンション
水戸徒歩10分 |
シティパレス水戸南町
水戸徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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