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中津駅より徒歩で6分
福島駅より徒歩で20分
十三駅より徒歩で23分
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
大阪府大阪市北区大淀北1丁目1番22号 周辺地図はこちら
2019年5月
128戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
大阪市立大淀小学校
大阪市立大淀中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/11 15:56 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】阪急の駅の中でもとてもシンプルな駅で、駅の中を迷ったりはしません。駅の付近にはコンビニとケーキ屋さん、飲食店など少しだけお店があります。 梅田までわずか一駅で、梅田まで出るとどこに行くにもアクセスは抜群です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/10 08:06 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーが近くて便利梅田まで徒歩圏内でとてもいい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】平日の朝夕のラッシュ時間帯にだけ運転される日生エクスプレスが停車するので、乗車数のわりには大きな混雑がありません。 大阪シティバスと阪神バスと阪急バスが発着しているため、大阪市内への交通アクセスが便利な駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,647万円
259.4万円/坪
1,749万円
275.5万円/坪
賃料査定
5.5万円
8,739円/坪
6.1万円
9,659円/坪
表面利回り
4.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 2階 | 1K | |||||
| 8 | 2022年8月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 22.2㎡ | 4.26㎡ | 1,772万円 | ＠263万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 22.62 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 22.23 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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7階 | 22.23 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 22.62 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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2階 | 22.23 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プロシード梅田西アヴァンセ
中津徒歩7分 |
ネオハイツ大淀
中津徒歩9分 |
エスリード福島リバーフロント
海老江徒歩17分 |
ファインクォーターシティ
中津徒歩11分 |
アドバンス西梅田グルーブ
福島徒歩10分 |
ジュネーゼ梅田北プラウディア
中津徒歩7分 |
エスリードフクシマリバーフロント
海老江徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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