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中津駅より徒歩で7分
大阪駅より徒歩で12分
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区大淀北1丁目3番21号 周辺地図はこちら
2003年4月
48戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
栗本建設工業
合人社計画研究所
所有権
準工業地域
大阪市立大淀小学校
大阪市立大淀中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | やーこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/28 00:10 |
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】最寄駅は阪急中津で徒歩10〜12分程度です。電車を使わなくても自転車または徒歩で15分圏内で梅田まで行けます。 |
梅田スカイビルの近くです。 大通りに面しているので治安も不安に思ったことはありません。 |
オートロック、宅配ボックス完備で便利。管理人さんは常駐ではありませんが、週に何度か来て清掃など綺麗にしていただいています。 |
2口コンロ、独立洗面台など、一人暮らしでも充実した設備で困らないです。 |
徒歩3分以内にスーパー（ライフ）あり、近いのでとても便利です。 |
都心部なので、徒歩または自転車圏内で病院やスーパーなど、生活に必要な場所にはすぐ行けます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/08 00:25 |
2.0
3.0
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3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】lucuaにすぐいけたり大きく乗り換えの表示が書いてありとてもよい。基本的に都会ということもあり、とても良いと思う |
lucuaやヨドバシカメラ色々なところがすぐ行ける。、旅行の人も多く、あまり不快に思ったことはない |
フレンチ、イタリアン、中華たくさん食べるものがある。 |
エレベーターや、おむつ替えシートはたくさんあり助かる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/22 20:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】ホームは最近新しくなり、大型のビジョンがあってとても明るく、電車待ちの時間もビジョンに流れる映像を見たりして退屈になりません。ホームドアが設置されているので、人が多い時間帯でも安全に歩けるかなと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/05 17:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】とても有名な駅で有名百貨店がいくつも近くにあります。近くには飲食店や買い物できる場所がすごいたくさんあるので楽しめます。ホテルもたくさん近所にあるので仕事や観光に便利です。人が多いのでにぎわっています |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】個人的には大阪駅周辺では阪急梅田駅がとても好きです。秋中にラーメン屋などの飲食店があり、1人でもさっとご飯を済ませます。コンビニもあります。ターミナル駅なので常に電車が止まっているところも素敵なポイントです。３階のトイレは最近全て洋式になり、個人的にはとても嬉しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】阪急京都本線と阪急宝塚本線が乗り入れるターミナル駅です。駅周辺には多数の商店街や百貨店があり、飲食店の数は数えきれないほどです。大阪の各所にアクセスする地下鉄へも徒歩で行くことができ、何をするにも便利な駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,141万円
188.7万円/坪
1,212万円
200.4万円/坪
賃料査定
5.1万円
8,445円/坪
5.6万円
9,334円/坪
表面利回り
5.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2020年5月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2018年7月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 17 | 2018年7月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2018年6月 | 9階 | 1K | |||||
| 19 | 2018年6月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 20 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 21 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 22 | 2017年12月 | 9階 | 1R | |||||
| 23 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 26 | 2017年1月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 27 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 28 | 2016年7月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 29 | 2016年1月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 30 | 2015年7月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 31 | 2015年1月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 7階 | 20.08㎡ | 3.19㎡ | 1,190万円 | ＠196万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 20.25 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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9階 | 20.39 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 20.25 | 1K | 北 |
| 2024年1月 | |
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7階 | 20.39 | 1K | 北 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 20.39 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファインクォーターシティ
中津徒歩11分 |
プロシード梅田西アヴァンセ
中津徒歩7分 |
エスリードフクシマリバーフロント
海老江徒歩13分 |
プレサンス梅田北ディア
中津徒歩6分 |
ネオハイツ大淀
中津徒歩9分 |
アドバンス西梅田グルーブ
福島徒歩10分 |
エスリード福島リバーフロント
海老江徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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