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中津駅より徒歩で7分
中津駅より徒歩で7分
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市北区大淀北1丁目2番19号 周辺地図はこちら
2007年1月
48戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
工業地域
大阪市立大淀小学校
大阪市立大淀中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/16 09:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】最近、特に注目しているエリア。キタの中心地梅田から北へ一駅という好立地ながら、今までは少し敬遠されていた感がありますが、今やタワマンが多数立ち、おしゃれな飲食店や雑貨屋が多数あります。スーパーもできてきており、生活拠点としての環境も整いつつあります。なにより梅田から歩けるのは捨てがたい！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】駅周辺はオフィスビルやホテル、飲食店などが多く、賑やかな街です。梅田駅まで歩ける範囲なので、中津駅で電車に乗るよりも梅田まで歩いて、そこから各電車に乗るという使い方の方が多かったです。通勤や買い物には便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】内科・外科だけでなく歯科医院や心療内科などたくさんの医療施設があります。梅田まで徒歩10分くらいで行けます。大きなショッピングエリアまで、徒歩で行けるというのは大変便利です。また、静かで治安が良い場所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,505万円
184.4万円/坪
1,598万円
195.8万円/坪
賃料査定
6.4万円
7,871円/坪
7.1万円
8,700円/坪
表面利回り
5.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 3階 | 1K | |||||
| 7 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2017年9月 | 7階 | 1K | |||||
| 平均 | 3階 | 25.75㎡ | 4.1㎡ | 1,392万円 | ＠178万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 24.75 | 1K | 南東 |
| 2024年1月 | |
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8階 | 22.5 | 1K | 南東 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 30.25 | 1DK | |
| 2023年11月 | |
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8階 | 22.5 | 1K | 南東 |
| 2023年11月 | |
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10階 | 22.5 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファインクォーターシティ
中津徒歩11分 |
アドバンス西梅田グルーブ
福島徒歩10分 |
ジュネーゼ梅田北プラウディア
中津徒歩7分 |
エスリード福島リバーフロント
海老江徒歩17分 |
ネオハイツ大淀
中津徒歩9分 |
エスリードフクシマリバーフロント
海老江徒歩13分 |
プレサンス梅田北ディア
中津徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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