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海老江駅より徒歩で13分
野田駅より徒歩で14分
野田阪神駅より徒歩で14分
福島駅より徒歩で16分
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
大阪府大阪市北区大淀北2丁目2番14号 周辺地図はこちら
2009年3月
132戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
錢高組
日本エスリード
エスリード建物管理
巡回
所有権
商業地域
大阪市立大淀小学校
大阪市立大淀中学校
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 海老江駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (156物件中) | |
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※エスリードフクシマリバーフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.9
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/12/25 16:54 |
3.0
3.0
1.0
3.0
1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海老江駅に対する口コミ】駅周辺は駅ビルを始めスーパー、飲食店、コンビニ等一通り揃っており、 困ることはない。 |
近くには歩いて3分程度の場所に100円ローソンがあり、 時間帯を問わず野菜などを購入できる。 また、5分程度歩けば駅前にスーパーのマルエツもある。 マルエツも深夜2時くらいまでやっているので、終電で帰ってきても間に合う。 |
外観、共用部は定期的に掃除の方が来ているようなのでいつも綺麗。 オートロックで、来客対応もエントランスでの電話対応となる。 たまにダスキンなどの会社がとりあえず会ってくれとしつこく粘ってくるが、 こういう勧誘の時にすぐに電話を切って勧誘を突っぱねることができるので、 とても良い。 |
普通。値段の割に広いほうではある。 室内は段差がありバリアフリーではない。 |
スーパーマルエツや、100円ローソン、ミニストップ、セブンイレブンと周辺施設は整っている。 また、国分寺駅周辺にはインド人の方がやっているカレー屋さんが4,5件あるので、 カレー、ナン好きの人にはオススメです。 |
大学は近くにあるので、歩いている大学生は多く見るが、 小中高生は大体自転車かバスで通学している感じ。 バスなどの公共機関がひっきりなしに走っているので 交通の便は良いと思う。 |
ニックネーム | トムさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/26 17:57 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海老江駅に対する口コミ】淀川花火の見える絶好のロケーションとなっています。 |
駅から離れている立地なので人が少なく静かです。 |
外観は綺麗でオートロック完備となっています。 |
築年数は少し経っていますが、部屋の感じは古くなく綺麗です。 |
徒歩で5分圏内にコンビニは2店舗あります。 |
近所の方との付き合いなどは少なく関わりが苦手な方には適している場所です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/06 19:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海老江駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に、マクドナルド、ミスタードーナツ、王将、焼き肉など、気軽に食事できるお店が揃っています。 近くに飲み屋街があるので、緊急事態宣言などがなければ、夜はサラリーマンでわいわいと賑やかな駅です。 病院は、駅前の阪神ホテル併設のビルの中にあります。内科、眼科、小児科、アレルギーをみてくださると思います。 スーパーマーケットは徒歩5分程度のところにオアシスがあります。少し価格帯は高めですが、少人数向けの惣菜が充実していて便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | kさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/07 19:48 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
全体的に綺麗快適壁紙と電気がおしゃれです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/05 21:26 |
2.0
3.0
5.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海老江駅に対する口コミ】阪神野田駅、JR福島駅、阪急中津駅の中間にあり、目的地によって駅が変えられます。 |
マンションの裏が淀川河川敷で、都会から近いのに自然が感じられます。 |
管理人が常駐していて話しやすい人なので、セキュリティー面で安心です。 |
周りに高い建物がないので、窓から日光がよく入って冬場でも部屋が暖かいです。 |
最寄りの福島駅周辺は美味しい店が多いので、外食には困りません。 |
公園やフットサル場などのスポーツ施設が多いです。 |
売却査定
1,897万円
184.6万円/坪
2,015万円
196.0万円/坪
賃料査定
6.7万円
6,537円/坪
7.4万円
7,225円/坪
表面利回り
4.34%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
2 | 2024年2月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
3 | 2024年2月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
4 | 2023年12月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
5 | 2023年11月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
6 | 2023年9月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
7 | 2023年6月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
8 | 2023年1月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
9 | 2022年4月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
10 | 2022年1月 | 12階 | 1R | 南東 | ||||
11 | 2021年10月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
12 | 2021年4月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
13 | 2021年3月 | 12階 | 1K | 北西 | ||||
14 | 2020年11月 | 12階 | 1K | 北西 | ||||
15 | 2020年10月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
16 | 2020年7月 | 12階 | 1K | 北西 | ||||
17 | 2020年7月 | 12階 | 1K | 北西 | ||||
18 | 2020年5月 | 12階 | 1K | 北西 | ||||
19 | 2020年5月 | 12階 | 1K | 北西 | ||||
20 | 2020年4月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
21 | 2017年7月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
22 | 2017年7月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
23 | 2016年1月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
24 | 2015年7月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
25 | 2015年1月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
26 | 2015年1月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
27 | 2014年9月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
28 | 2014年9月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
29 | 2014年2月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
30 | 2014年2月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||
平均 | 8階 | 32.52㎡ | 4.96㎡ | 1,629万円 | @165万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 12階 | 33.06 | 1K | 南東 | ||||||
2024年4月 | 11階 | 33.06 | 1K | 南東 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 32.3 | 1K | |||||||
2024年3月 | 8階 | 32.3 | ワンルーム | 北西 | ||||||
2024年3月 | 8階 | 32.3 | 1K | 北 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プロシード梅田西アヴァンセ
中津徒歩7分 |
ジュネーゼ梅田北プラウディア
中津徒歩7分 |
アドバンス西梅田グルーブ
福島徒歩10分 |
ネオハイツ大淀
中津徒歩9分 |
ファインクォーターシティ
中津徒歩11分 |
エスリード福島リバーフロント
海老江徒歩17分 |
プレサンス梅田北ディア
中津徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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