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三ノ宮駅より徒歩で9分
神戸三宮駅より徒歩で9分
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1番21号 周辺地図はこちら
1986年2月
152戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
佐藤工業
大京観光、ユニオン日興
大建企画設計
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
中央小学校
布引中学校
●オートロック ●「グルメシティ」約480m ●「磯上公園」約270m ●「あんしんクリニック」約500m ●「ミント神戸」約500m ●「中央区役所」約350m
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 三ノ宮駅ランキング |
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位 (641物件中) | 位 (387物件中) | |
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※ライオンズマンション三宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | marrkaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2012/10/31 18:51 |
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】JR、神戸市営地下鉄東西線、海岸線、阪急神戸線、阪神電鉄三宮駅まで徒歩10分でアクセス出来ます。地下道の入口までは5分程度なので天候に関わらず街中へ出て行ける好立地です。 |
街中からほど近い場所に位置しながら住居やオフィスが立ち並ぶ磯上エリアです。二号線、阪神高速の出入り口がすぐそこにありますが、1本路地を入るだけで日常的な雰囲気です。 |
築年数は経っていますが、重厚感のあるレンガ張りの外観、レトロな雰囲気が漂う共用部には趣きがあり古い物を丁寧に使う良さがあります。 |
さすがライオンズマンション、といったところでしょうか。しっかりとした造りです。最近では主流に高い天井やハイグレードな水回りはありませんが、マンションが贅沢だった時代の建築物ですので随所にこだわりを感じます。 |
百貨店や大型商業施設までは徒歩10分以内、周辺には安い立ち飲み屋からおしゃれな小さなカフェ、チェーン店までが揃っており買物に困る事はありません。 |
ニックネーム | honkaさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/26 07:36 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】ビジネス街と生活施設が混雑する都会らしい雰囲気が良いです。立地は抜群です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/07 16:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】駅は広く、自販機が沢山あるため学生には嬉しいです。出口がいつくかあります。駅から歩いてすぐに映画館や商店街、中華街があり、休日の息抜きにぴったりな場所です!!! 駅員さんの対応もよく、気持ちよく過ごせるスペースです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | おはなさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/11/22 19:14 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
とにかく各路線の三宮駅が近く、大変便利です。飲食店・コンビニ・スーパー・買い物など、困ることはありませんでした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | サロマオーカンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/28 20:46 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】阪神電車三宮駅 エレベーター及び上り下りのエスカレーター完備 |
南と北の大通りの真ん中で交通量が少なく歩道車道も分離され歩きやすい |
オートロック完備で平日昼間は管理人が常駐しており不審者をチェック |
南向きは日当たりがよいし給湯設備があり風呂は炊かなくてよい |
ローソンとセブンイレブンとファミリーマート 徒歩5分以内にコンビニ店が3軒となか卯等弁当店が点在 |
賃貸型マンションで他人に干渉されにくい 隣に小山内科あり |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
3.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】JR「三ノ宮」駅より徒歩9分、をはじめ、阪神「神戸三宮」駅、地下鉄「三宮・花時計前」、阪急「神戸三宮」駅、など、計4沿線利用が可能です。 |
スーパーやドラッグストア、飲食店、役所関連施設などは徒歩圏に点在しています。 |
管理体制が通勤管理となっており、清掃が行き届いた物件となっています。 |
築年数の観点より、近年はリノベーション済みの住戸が多く、室内設備の一新や、室内バリアフリー化されている住戸が多くあります。 |
生活に必要な施設は、おおむね徒歩圏内に点在しています。 |
医療施設、行政施設が徒歩圏内にあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/29 09:49 |
4.0
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4.0
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】関西地区主要駅、三ノ宮駅に徒歩10分圏内。 |
最寄りの繁華街が喧騒のなかにあるので、当マンション近くは急激にひとどおりが少なくなるので、住宅地としては及第点である。 |
オ-トロックが完備されていて、不審者の侵入がシャットアウトされているところ。 |
隣接する大きな建物が無いので、日照は良い。 |
ダイエ-、そごう、その他大型商業施設が徒歩10分圏内にあるので、生活は利便性が高い。 |
病院・救急病院が三宮駅周辺にあり、少し離れれば神戸大学病院もあり、健康という観点からは安心して暮らせるところ。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】基本的に何でも揃います。スーパー、娯楽、服など大退役近くに揃っているので車もいりません。電車、バスなど交通機関も充実しているので通勤にも便利です。道にも街灯が多く道路は奇麗に舗装されています。基本的にインフラは充実しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/22 22:05 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】距離的にタ−ミナル駅に近く単身者、家族ともに利便性が高い。同時に少し古いマンションではあるので取引価格は値ごろ感があった。 |
JR、阪急、阪神の三ノ宮駅に徒歩で5分以内。 |
所謂一斉を風靡したライオンズマンションであり、姉妹としてのステ−タスは高い。 |
管理の違いで差が出るので、ここはきちんとお金をかけているので、美観を保っている。 |
三宮駅に近く大型商業ゾ−ン自体に近いので、生活利便性は非常に高い。 |
診療所・病院・救急病院が近くにあり、神戸市の総合庁舎の徒歩圏にある。 |
ニックネーム | こうじゅんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2015/09/07 00:51 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
繁華街が近くコンビニエンスストアも密集しているため暮らしやすいとは思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | いわみくすりさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2015/07/14 00:51 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
立地が最高にいいです。ショッピングもすぐ繁華街へいけるため荷物の運搬を考える必要もありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | じゅいきふさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2015/06/27 16:26 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
繁華街まで近いのでショッピングが楽。すぐに何でも手に入り手軽に持って帰れます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/08/02 14:13 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】オートロック、セコム対応。 高級感はあり。 |
コンビニが近い。大手3社全てが近隣にあります。 |
入口のキー差し込みがかっこいい。ラブホテルみたいです。 |
普通でしょう。 築年数も経っていますがそれは甘し感じません。 |
中心街なので便利。 三宮センター街までダッシュすれば2分以内につきます。 |
幼稚園があります。小学校や中学校は近くにはありません。 |
ニックネーム | マンション野郎さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2012/04/28 21:43 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】JR三宮、阪神三宮、阪急三宮に徒歩にて 8分圏内である。周辺にはシティホテルが散見されて、オフイスカラ-が強く 繁華街に近いながら 静寂なゾ-ンに位置する。 |
磯上公園、生田川、神戸港・・といった大自然との一体感は マンション周辺に充満しており リゾ-ト感すら感ずることもある。 |
外観はライオンズマンションであるから 一流の豪華さを誇っており 共用部の管理も 管理人が通いということもありそれなりにいきとどいている |
外壁の大規模補修が 1住戸あたり 約50万円の負担で 数年前に行われている。共用部の廊下、階段等もフレシュアップされている。 |
西日本の最大拠点の一つである 三宮に 徒歩圏内に位置することから 24H 時間 生活に必要なものは すぐに手に入る環境にあるといえる |
阪神大震災の最大の被災地にあることから、行政の手厚い待遇を受ける地区にあるマンションである。神戸市市役所に 10分以内にいける。 |
売却査定
676万円
131.5万円/坪
718万円
139.7万円/坪
賃料査定
4.3万円
8,415円/坪
4.7万円
9,300円/坪
表面利回り
7.84%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 12階 | 1R | 北東 | ||||
2 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
3 | 2024年1月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
4 | 2023年12月 | 12階 | 1R | 北東 | ||||
5 | 2023年10月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
6 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
7 | 2023年4月 | 8階 | 1R | |||||
8 | 2023年1月 | 8階 | 1R | |||||
9 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
10 | 2022年2月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
11 | 2022年1月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
12 | 2021年10月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
13 | 2021年10月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
14 | 2021年8月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
15 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2021年5月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
18 | 2021年5月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
19 | 2021年4月 | 11階 | 1SLDK | 南 | ||||
20 | 2021年4月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
21 | 2021年4月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
22 | 2021年3月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
23 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
25 | 2021年1月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
26 | 2020年12月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
27 | 2020年11月 | 12階 | 2SK | 南 | ||||
28 | 2020年8月 | 12階 | 2SK | 南東 | ||||
29 | 2020年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
30 | 2020年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
31 | 2020年2月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
32 | 2020年1月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
33 | 2019年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
34 | 2019年4月 | 8階 | 2SDK | 南 | ||||
35 | 2019年4月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
36 | 2019年4月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
37 | 2018年5月 | 12階 | 1R | |||||
38 | 2018年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
39 | 2018年3月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
40 | 2018年1月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
41 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | |||||
42 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
43 | 2017年10月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
44 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
45 | 2017年7月 | 3階 | 1R | |||||
46 | 2017年6月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
47 | 2017年1月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
48 | 2016年7月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
49 | 2016年6月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
50 | 2016年1月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
51 | 2015年12月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
52 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
53 | 2015年11月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
54 | 2015年11月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
55 | 2015年7月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
56 | 2015年7月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
57 | 2015年7月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
58 | 2015年3月 | 10階 | 1R | 北 | ||||
59 | 2015年3月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
60 | 2015年1月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
61 | 2014年11月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
62 | 2014年11月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
63 | 2014年10月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
64 | 2014年10月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
65 | 2014年10月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
66 | 2014年10月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
67 | 2014年9月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
68 | 2014年9月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
69 | 2014年9月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
70 | 2014年9月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
71 | 2014年6月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
72 | 2014年4月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
73 | 2014年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
74 | 2013年9月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
75 | 2013年8月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
76 | 2013年6月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
77 | 2013年6月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
78 | 2013年6月 | 11階 | 2SDK | 南 | ||||
79 | 2013年6月 | 9階 | 2SDK | 南 | ||||
80 | 2013年6月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
81 | 2013年6月 | 11階 | 2SDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 31.91㎡ | 6.05㎡ | 1,072万円 | @118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年5月 | 4階 | 13.2 | ワンルーム | 西 | ||||||
2024年5月 | 4階 | 14.96 | 1K | 北 | ||||||
2024年5月 | 8階 | 22.57 | ワンルーム | 北西 | ||||||
2024年4月 | 3階 | 14.96 | 1K | |||||||
2024年4月 | 11階 | 14.96 | 1K | 西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ララプレイス三宮ルミナージュ
三宮・花時計前徒歩10分 |
エステムプラザ神戸三宮ルクシア
神戸三宮徒歩8分 |
エスリード神戸三宮パークビュー
三ノ宮徒歩8分 |
ライオンズマンション三宮第2
三ノ宮徒歩10分 |
レジオン三宮
三ノ宮徒歩7分 |
プレサンス三宮ポルト
神戸三宮徒歩8分 |
みゆきハイム
貿易センター徒歩9分 |
アドバンス三宮4ルシール
三ノ宮徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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