八王子セントラルマンション

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物件概要

  • 駅

    京王八王子駅より徒歩で9分
    八王子駅より徒歩で13分

  • 路線

    『京王八王子駅』　京王線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 住所

    東京都八王子市明神町4丁目29番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年3月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    中央ハウジング

  • 設計事務所

    中央ハウジング一級建築士事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティ－

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 小学校区

    市立第四小学校

  • 中学校区

    市立第五小学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「スーパーグルメシティ」約700m ●「明神公園」約60m ●「仁和会総合病院」約610m ●「八王子明神町郵便局」約370m ●「東急スクエア」約950m ●「セレオ」約950m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※八王子セントラルマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「八王子セントラルマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/03 00:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅から八王子駅までは歩いて5分ぐらいの間近にあるので、中央線に乗り換えたいときによく使っていて、大変便利であった。 また、近くには商業施設などがあり、数時間ぐらいは買い物などで時間が潰せる場所である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームpcさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/31 21:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

京王八王子駅最寄りで駅前の買い物もしやすく、浅川を越えて歩いて10分ほどでスーパーとドラッグストアとダイソーがあるショッピングモールもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】駅のそばに百貨店や図書館がありスーパーやドラッグストアも充実しています。特に居酒屋は安くておいしいお店が多く学生には嬉しいです。駅から離れると住宅街が広がっていて東京とは思えないほどの家賃で生活できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,947万円

    97.6万円/坪

    ～

    2,068万円

    103.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    5,323円/坪

    ～

    11.7万円

    5,884円/坪

  • 表面利回り

    6.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

八王子セントラルマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 2LDK 南西
2 2024年2月 1階 2LDK 南西
3 2024年2月 8階 4DK 南西
4 2024年1月 9階 2LDK 南西
5 2023年12月 9階 2LDK 南西
6 2023年11月 9階 2LDK 南
7 2023年10月 11階 2LDK 南西
8 2023年10月 9階 2LDK 南
9 2023年10月 1階 2LDK 南西
10 2023年9月 9階 2LDK 南
11 2023年9月 2階 2LDK 南西
12 2023年7月 9階 2LDK 南西
13 2023年4月 9階 2LDK 南
14 2023年3月 9階 2LDK 南西
15 2022年8月 5階 3LDK 南
16 2022年8月 9階 3DK 南西
17 2022年7月 11階 2LDK 南西
18 2022年5月 5階 3LDK 南
19 2022年4月 5階 3LDK 南
20 2022年4月 11階 2LDK 南
21 2022年3月 5階 2LDK 南西
22 2022年3月 11階 2LDK 南西
23 2022年2月 5階 3LDK 南
24 2022年2月 11階 2LDK 南西
25 2022年1月 5階 2SLDK 南西
26 2021年12月 11階 2LDK 南西
27 2021年11月 5階 3LDK 南
28 2021年11月 11階 2LDK 南
29 2021年10月 5階 3LDK 南
30 2021年9月 5階 3LDK 南西
31 2021年9月 5階 3LDK 南西
32 2021年8月 11階 2LDK 南西
33 2021年5月 11階 2LDK 南東
34 2021年5月 11階 2LDK 南西
35 2020年10月 1階 3LDK 南西
36 2020年8月 2階 3LDK 南西
37 2020年6月 2階 3LDK 南西
38 2020年2月 8階 2LDK 南西
39 2019年11月 3階 3LDK 南西
40 2018年4月 6階 2LDK 南
41 2018年3月 6階 2LDK
42 2018年3月 9階 3DK 南西
43 2018年3月 9階 2LDK
44 2018年3月 3階 2LDK
45 2018年2月 6階 2LDK
46 2018年2月 9階 3DK
47 2017年12月 2階 3LDK
48 2017年12月 3階 2LDK
49 2017年10月 6階 2LDK
50 2016年11月 1階 3LDK 南西
51 2016年10月 6階 4LDK 南西
52 2016年10月 6階 4LDK 南西
53 2016年10月 10階 3LDK 南西
54 2015年12月 10階 3LDK 南西
55 2015年11月 10階 4LDK 南西
56 2015年5月 4階 2LDK 南西
57 2015年3月 10階 2LDK 南西
58 2015年2月 10階 2LDK 南西
59 2014年7月 9階 2LDK 南
60 2014年6月 8階 2LDK 南西
61 2014年5月 7階 3LDK 南西
62 2014年5月 1階 2SLDK 南西
63 2014年4月 7階 3LDK 南西
64 2014年4月 1階 3LDK 南西
65 2014年4月 7階 3LDK 南西
66 2014年4月 1階 3LDK 南西
67 2014年4月 1階 3LDK 南西
68 2014年2月 1階 2LDK 南西
69 2014年2月 7階 3LDK 南西
70 2013年12月 7階 2LDK 南西
71 2013年11月 8階 2LDK 北西
平均 6階 65.2㎡ 9.97㎡ 1,865万円 ＠94万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

八王子セントラルマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 八王子セントラルマンションの売買相場 緑線 ＝ 八王子市明神町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

八王子セントラルマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 2階 63 2LDK 南
2022年8月 2階 63 2LDK 南
2022年8月 3階 63.6 3LDK 南
2021年6月 4階 63.6 1LDK 南西
2021年5月 3階 63.6 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

八王子セントラルマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 八王子セントラルマンションの賃料相場 緑線 ＝ 八王子市明神町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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