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金手駅より徒歩で14分
甲府駅より徒歩で17分
『金手駅』 JR身延線
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
山梨県甲府市中央4丁目8番3号 周辺地図はこちら
1993年6月
113戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
内藤工業、小松建設工業
大京
大京アステージ
所有権
商業地域
甲府市立舞鶴小学校
甲府市立西中学校
| マンション偏差値 | 甲府市ランキング | 金手駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(52物件中)
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 位
(5物件中)
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※ライオンズマンション甲府中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金手駅に対する口コミ】南口と北口がありますが、この15年で両方とも大規模に整備されてピカピカです。駅ビルもリニューアルし、それまで無かった生鮮食品のスーパーが入るなど、通勤通学される方に便利になりました。 かつての繁華街だった南口が、どんどんさびれて駅前商店街はシャッター街になるのではと心配されていましたが、最近は工事も終わりに近づきピカピカになり、周辺の店舗も活気を取り戻しつつあります。電車が混雑するのは通勤通学時間帯ですが、ぎゅうぎゅうになるような事はまずありません。南口バスターミナルが新しくなり、待合室もピカピカ快適です。タクシーは北口はいないことがありますが、南口には確実に常駐しています。南口の地下に駐車場が新しく整備されました。夜道、南口は居酒屋やコンビニで明るいです。人通りもあります。 南口は繁華街ですが、風俗系のお店があるのは10分ほど歩いた別の繁華街になるので駅周辺にはありません。駅前はスーツのサラリーマンが電車を気にしながら飲む感じの居酒屋が多いので、あまり絡まれたりはしないかなと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | サラっとサラさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/05 12:04 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金手駅に対する口コミ】甲府駅にも徒歩圏内。 周りに商業施設は充実している。 ワシントンホテルも並びにある。 |
繁華街は近いが、繁華街ではない。適度に便利 |
大手の大京らしい共用部。 外観も普通。 共用部は綺麗にしている。 |
普通のライオンズマンション使用。 独身者には十分。 |
便利な立地 コンビニも近い。 甲府駅に行くにも徒歩圏内。 |
気にならないくらいのセキュリティ。セキュリティーシステムは入っている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/26 10:29 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金手駅に対する口コミ】駅周辺や駅なか、おしゃれやお店やお土産屋さんが多く、駅でのショッピングも楽しめます。大きなバスターミナルもあり、交通の便は非常にいいかと思います。駅自体も大きく綺麗で、よく利用するお気に入りの駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 23:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金手駅に対する口コミ】甲府駅はとても広くいろいろなお店も入っていたりして駅だけでも十分楽しめます。しかもかなりの本数電車が入っているので乗り遅れた時などもとても便利です。 改札降りて下に降りれば、広場みたいなものもありゆっくりすることもできます |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | らやまはなたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/07 13:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金手駅に対する口コミ】駅周辺には、商業施設もあり、飲食店も近くにあり一人暮らしには苦労は無さそう |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金手駅に対する口コミ】金手駅から徒歩5分でコンビニがあり、さらに5分ほど歩くとスーパーがあります。 混み具合は時間帯にもよりますが、基本的には空いているので席にもゆっくり座れます。 駅への道も緩やかな坂になっているので通うのに何の支障もないと思われる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金手駅に対する口コミ】最寄駅の甲府駅周辺には飲食店が沢山ありデパートやスーパー、コンビニ等色々なお店が立ち並んでいるので、欲しい物を簡単に手に入れることができます。 |
周辺は閑静な住宅街で戸建てが多いこともありとても静かです。 |
防犯カメラが設置されている上に管理人が常駐しているので、セキュリティーの面で不安に感じることは一切ないです。 |
室内には必要な設備がよく整っており使いやすいのでとても満足しています。 |
周囲にはスーパーやコンビニがけっこうあるので気軽に日用品を購入することができます。 |
甲府市立中央保育所や甲府市立善誘館小、甲府共立病院等保育所や学校、病院が近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金手駅に対する口コミ】マンションから徒歩16分ほどの甲府駅の周辺には商業施設もあり、とりわけ休日は活気に満ち溢れています。山梨県の観光の拠点となっているために、観光客も数多く訪れています。また甲府駅から都心へは特急電車や高速バスでアクセスすることが可能であり、平均的な所要時間は2時間前後です。 |
マンションの近くには舞鶴城公園もあり、休日の息抜きに散歩を楽しむことができます。 |
建物の管理はとても良く、通路の隅々まで日常的な清掃は行き届いています。 |
南側にバルコニーが面しており出窓もあるので、日当たりはとても良好です。 |
セレオ甲府やココリなどの大きな商業施設があるおかげで、日常的な買い物には便利です。 |
図書館や動物園が近隣にあり、親子で楽しめるスポットにも恵まれています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金手駅に対する口コミ】主要駅・都心部までのアクセスはまずまずです。 |
閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域です。 |
外観・エントランスのデザインは悪くない。 |
周りに背の高い建物がないので視界は良好です。 |
飲食店・商店街・ショッピングモールは最低限揃っている。 |
平和なので子育てには向いている環境だと思います。 |
売却査定
421万円
60.6万円/坪
447万円
64.4万円/坪
賃料査定
4.4万円
6,462円/坪
4.9万円
7,142円/坪
表面利回り
13.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2023年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2022年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2022年11月 | 4階 | 1K | |||||
| 16 | 2022年5月 | 12階 | 1DK | 南 | ||||
| 17 | 2022年2月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2021年10月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
| 20 | 2021年10月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
| 21 | 2021年10月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
| 22 | 2021年9月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
| 23 | 2021年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2021年8月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
| 25 | 2021年8月 | 4階 | 1K | |||||
| 26 | 2021年6月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
| 27 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 28 | 2020年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 29 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 30 | 2020年9月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 31 | 2020年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 32 | 2020年8月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 33 | 2020年7月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 34 | 2020年6月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 35 | 2020年1月 | 6階 | 1K | |||||
| 36 | 2019年11月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 37 | 2019年9月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 38 | 2019年9月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 39 | 2019年4月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 40 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 41 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 42 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 43 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 44 | 2018年9月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 45 | 2018年4月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 46 | 2018年1月 | 3階 | 1K | |||||
| 47 | 2017年10月 | 5階 | 2DK | |||||
| 48 | 2017年10月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 49 | 2017年10月 | 13階 | 1LDK | |||||
| 50 | 2017年10月 | 6階 | 1SLDK | |||||
| 51 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 52 | 2016年11月 | 12階 | 2DK | 南 | ||||
| 53 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 54 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 55 | 2016年7月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 56 | 2016年7月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 57 | 2016年6月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 58 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 59 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 60 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 61 | 2016年4月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 62 | 2016年3月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 63 | 2016年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 64 | 2016年2月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 65 | 2016年2月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 66 | 2016年2月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 67 | 2016年1月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 68 | 2015年12月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 69 | 2015年10月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 70 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 71 | 2015年2月 | 2階 | 2K | 南 | ||||
| 72 | 2015年1月 | 2階 | 2K | 南 | ||||
| 73 | 2014年9月 | 14階 | 3DK | 南 | ||||
| 74 | 2013年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 75 | 2013年7月 | 8階 | 2SDK | 南 | ||||
| 76 | 2013年6月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 77 | 2013年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 78 | 2013年6月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 29.43㎡ | 4.58㎡ | 557万円 | ＠60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 21.45 | 2K | |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 20.79 | 1K | |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 41.84 | 3K | 南 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 45.54 | 2DK | |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 19.16 | 1K | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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