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甲府駅より徒歩で10分
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
山梨県甲府市中央3丁目10番22号 周辺地図はこちら
1993年10月
27戸
地上4階建
鉄骨造
日本建物管理
所有権
商業地域
甲府市立善誘館小学校
甲府市立東中学校
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】甲府駅から徒歩10分圏内で便利です。金手駅も徒歩数分のところにあり、市内でも便利な場所という印象です。 |
舞鶴城公園がすぐ近くなので、ウォーキングなど楽しめるので心が和みます。桜の時期は混みますが早朝から鑑賞できるのが大きなメリットです。 |
エントランスからのらせん階段がけっこう気に入っています。全体的に落ち着いた感じのマンションです。 |
シンプルで使いやすい間取りです。全体的にコンパクトな造りですが生活動線は悪くないです。 |
甲府駅からの道すがらCAFE MOALAカフェモアラなど美味しいカフェやラーメン店などがあるのが良く、買い物も駅前で済ませられるので暮らしやすいエリアです。 |
大久保内科呼吸器科クリニックなど駅前に近いエリアにクリニックや歯科が点在しています。金手駅方向に行くと甲府市立図書館があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/27 22:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】最寄には居酒屋やラーメン屋などの飲食店が多くあります。 駅から徒歩圏内に山梨県庁や甲府市役所があるので、公的手続きがしやすいです。 東京から電車一本で来れるため、日帰りの仕事や観光もできます。 改札が１箇所しかないので迷いにくいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 00:59 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】甲府のターミナル駅なので、全ての電車(特急含む)が停車するために、東京や新宿までのアクセスは1時間半と良い。また車も30分無料で置けるため送迎などもしやすくい駅である。また周辺に繁華街もあるために飲食店には困らない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】駅ビルにはスーパー・衣服店・本屋・雑貨店・飲食店など生活に必要な店が一通り入っています。 北口には地元の特産品を活かした土産店や、良質な飲食店が揃う「甲州夢小路」があり、観光客も地元民も楽しめます。 南口のバスターミナルは近年整備されたばかりで、全体が屋根に覆われており非常に使いやすいです。 都心部ほどではありませんが、通勤・通学時間は混雑します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】駅周辺はデパートやスーパー、飲食店も充実している。電車は始発が多いため、中心地にある駅の割には満員になることはまずないので、とても快適。駅のそばには観光施設も充実しており、休日には多くの観光客で賑わっている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
423万円
36.9万円/坪
449万円
39.2万円/坪
賃料査定
4.8万円
4,198円/坪
5.3万円
4,640円/坪
表面利回り
13.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 12 | 2018年5月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 13 | 2017年7月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 14 | 2017年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 43.78㎡ | 5.01㎡ | 545万円 | ＠42万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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4階 | 36 | 1LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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4階 | 36.93 | 1LDK | |
| 2020年4月 | |
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4階 | 36 | 1LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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4階 | 36.93 | 1LDK | 西 |
| 2018年3月 | |
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4階 | 36 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントラルマンション
甲府徒歩15分 |
エルヴィーナ甲府２
甲府徒歩15分 |
レーベン甲府中央
金手徒歩10分 |
デュオヒルズ甲府
甲府徒歩12分 |
ウイング甲府中央
甲府徒歩17分 |
ライオンズマンション甲府中央
金手徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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