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甲府駅より徒歩で17分
南甲府駅より徒歩で19分
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
『南甲府駅』 JR身延線
山梨県甲府市中央4丁目1番5号 周辺地図はこちら
1989年3月
69戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竜王建設
ベル建物
ウイングセンター
所有権
商業地域
甲府市立善誘館小学校
甲府市立東中学校
| マンション偏差値 | 甲府市ランキング | 甲府駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(52物件中)
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 位
(44物件中)
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※ウイング甲府中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】甲府駅は山梨県の交通の中心です。特急停車駅であるため、東京都心部へのアクセスは県内では抜群で、乗り換えの面倒がありません。バスターミナルもあり、県内各地へ向かうバス路線の起点となっています。駐輪場も整備されていて、自転車の利用にも便利です。駅周辺には役所や図書館の他、県内では唯一メガバンクをはじめとした銀行もまとまっているため、各種の手続きに手間がかかりません。百貨店や食品スーパーも備わっているので、買い物をしてから帰宅するという展開が可能です。駅北口、南口ともに最近整備され、歩道は広く、夜も十分な明るさがあるので、安心して通行できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 12:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】駅構内は比較的綺麗だと思います。トイレも常に綺麗で良いと思います。駅周辺には、大きな図書館や飲食店があり少し歩けば居酒屋がたくさんあるので良いです。またバス停がすぐ近くにあり、分かりやすいので快適だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 23:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】JR身延線の始発・終着駅ですが甲府市内の最重要と言える駅です。駅は武田信玄ゆかりの地域であることから銅像が設置されており特に不満はない駅です。駅周辺も十分栄えていることから飲食店やコンビニなど困ることはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】夜遅くまで営業している飲食店があります。 |
夏場であっても虫などがあまり発生しません。 |
清掃が行き届いていてとても気持ちが良いです |
陽当たりは想像していたより良かったです。 |
商店街が近くにあるのでいつも賑やかです。 |
病院が近所にたくさんあるので安心できます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】JR中央線の金手駅が最寄り駅です。比較的栄えていますし便利です。 |
学校や保育所、また大きい公園もありますし、子育てにも向いていると思います。 |
１９８９年にできたマンションなので、少し古いですが見た目は塗装も綺麗にされていて良いです。 |
日当たりも良いですし、間取りによっては１日中日光があたり、周りに高い建物も無いので見渡しも良いです。 |
飲食店はあまりありませんが、買い物するには小さいお店もちょこちょこあります。 |
近くに保育所もありますし、学校などもあるので子育てには適しています。コミュニティーも充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】デパートや飲食店などが多い。中心の駅なので、東京に向かう電車やバスが充実している。また、成田空港・羽田空港行きのバスも出ている。近くに新しいマンションが建設された。甲府城跡や明治時代の重要文化財の移築された建物がある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,301万円
60.6万円/坪
1,381万円
64.4万円/坪
賃料査定
11.6万円
5,426円/坪
12.8万円
5,997円/坪
表面利回り
10.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2019年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年7月 | 3階 | 3DK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2013年11月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 64.49㎡ | 11.74㎡ | 1,190万円 | ＠61万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 69.4 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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8階 | 64.1 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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8階 | 59.51 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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|
8階 | 64.1 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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8階 | 59.51 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エルヴィーナ中央
甲府徒歩10分 |
レーベン甲府中央
金手徒歩10分 |
セントラルマンション
甲府徒歩15分 |
デュオヒルズ甲府
甲府徒歩12分 |
ライオンズマンション甲府中央
金手徒歩14分 |
エルヴィーナ甲府２
甲府徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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