エルヴィーナ甲府２

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物件概要

  • 駅

    甲府駅より徒歩で15分

  • 路線

    『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　

  • 住所

    山梨県甲府市中央5丁目3番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年1月

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    鉄骨造

  • 施工会社

    梶原工務店

  • 新築時売主

    エーピーホーム

  • 管理会社

    ナビシステム

  • 小学校区

    甲府市立善誘館小学校

  • 中学校区

    甲府市立東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エルヴィーナ甲府２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エルヴィーナ甲府２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】商業施設としては小さいですが駅ビルや百貨店がありますから、食料品から衣類までなんでも揃います。電車の混雑は通勤通学時間帯をのぞいては、それほど混みません。新宿までは「あずさ」や「かいじ」を使えば1時間半強で行くことが出来るので通勤している人もいます。坂道等はなし、商店街も明るいので安心して歩いて家に帰れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2024/04/03 16:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とても静かで快適な生活を送ることが出来ています

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 22:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】山梨県の中心にある駅です。東京へのアクセスもよいです。特急あずさやかいじが通っているので、ある程度どこへでも行けます。セレオなどの駅ビルもさまざまなお店が入っていて、時間をつぶすために良いです。山交百貨店がなくなり、新しく綺麗なヨドバシカメラになりました。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 01:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】山梨県の県庁所在地でもある甲府の中心にある駅。タクシーやバスなど交通手段にも困ることはない。南口には飲食店も多く、地元民も愛するというほうとうのお店でランチを食べるのもよい。レンタカーを借りて観光するのにも便利な駅である。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】駅ビルやコンビニなど、商業施設が充実しているので大変便利です。電車も朝・夕は混雑しますが、他の時間帯は比較的余裕があります。特急電車がとまるので、都心部へも2時間弱でアクセス可能です。夜も人通りがあるので、夜道の不安は少ないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    153万円

    25.4万円/坪

    ～

    163万円

    27.0万円/坪

  • 賃料査定

    2.4万円

    4,054円/坪

    ～

    2.7万円

    4,481円/坪

  • 表面利回り

    19.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルヴィーナ甲府２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 3階 1K 北西
2 2020年1月 5階 1R 西
3 2020年1月 5階 1R 西
4 2018年10月 2階 1K 西
5 2017年12月 4階 1K
6 2017年7月 3階 1K
7 2017年6月 3階 1K
8 2017年6月 3階 1K
平均 3階 19.36㎡ 0㎡ 153万円 ＠26万円
販売履歴を全て見る（全8件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルヴィーナ甲府２の過去の販売相場

赤線 ＝ エルヴィーナ甲府２の売買相場 緑線 ＝ 甲府市中央の売買相場 青線 ＝ 甲府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エルヴィーナ甲府２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年10月 2階 18.14 ワンルーム
2022年10月 2階 18.22 1K 西
2021年1月 4階 18.14 1K 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エルヴィーナ甲府２の過去の賃料相場

赤線 ＝ エルヴィーナ甲府２の賃料相場 緑線 ＝ 甲府市中央の賃料相場 青線 ＝ 甲府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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