セントラルマンション

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物件概要

  • 駅

    甲府駅より徒歩で15分

  • 路線

    『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　

  • 住所

    山梨県甲府市中央3丁目9番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年3月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小長井興業

  • 管理会社

    大日ママクリーン

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    甲府市立善誘館小学校

  • 中学校区

    甲府市立東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「セントラルマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/13 06:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】中心街に近いので比較的家族世帯も多く、安心できます。

比較的近場の市内中心街は、監視カメラで調査中で反社会勢力や通行人への不審な行動、または犯罪行動が監視されています。

綺麗でスマートな建設スタイルであり、外観は悪くは無いです。

綺麗です。家族で住むのに適しています。

近いです。スーパーも飲食店もありますし、買い物や飲食に困る事は無いでしょう。

保育園も直ぐ側で近く、病院も近いので良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームhanaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/06 18:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】金手駅まで近い。高速バスの中央三丁目バス停も徒歩3分ほどで東京に出やすい。

わりと閑静であり、治安等の不安も見当たらない。

比較的きれいに整備され、集会室も用意されている。

二重サッシではないが、サッシの内側に障子がある。

コンビニは徒歩4分くらい。デパートと中心街が徒歩8分くらいにある。

水害の不安はない場所である。大きい図書館も割と近い。医院等は近くに多数ある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 19:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】山梨県の信玄餅と言うと東京では桔梗屋さんの信玄餅が有名ですが、山梨県では甲府駅以東は桔梗屋さんの桔梗信玄餅、甲府駅以西は北杜市白州の金精軒さんの信玄餅がメジャーです。金精軒さんはお餅の県内トップメーカー。甲府駅は桔梗屋さんの桔梗信玄餅しか買えませんでしたが、数年前から金精軒の信玄餅の売店が出来ました。信玄餅のほか大安の日の大安赤飯等美味しいものがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 02:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】最近駅前にヨドバシができて山交撤退前まであった活気が戻ってきたのか、広場のベンチに座っている、サラリーマンや中高生が増えてきたように見えます！ 駅前からホーム内まで清掃されておりとても綺麗で利用しやすいです！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/30 17:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】最寄駅からの電車移動の際は混雑が少ないので快適です。

騒音を出すような工場等が少ないのでとても静かです。

安全性の高いセキュリティーシステムなので信頼感が持てます。

日当たりの良さや風通しの良さが感じられます。

徒歩圏内に小さなスーパー、コンビニがあるので便利です。

保育施設が近い範囲に複数あるため、洗濯しが増やせます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】バスも多くあり、アクセスが良い。山梨県で最も大きい規模の駅。最近工事して、綺麗になった。セレオが併設しているため、お店も充実している。特急を利用することができ、東京都へのアクセスも良い。通勤ラッシュもそこまでないため、空いている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】山梨県の主要駅であり、高速バスも駅前で多く出発しているため、東京へのアクセスがしやすい。また、駅ビルもありお土産も多く置いてある。最近は駅前に、30分無料の駐車場も出来たため、迎えにきてもらうこともできる。駅の雰囲気も悪くなく、駅中にコンビニやお食事処もある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    379万円

    26.7万円/坪

    ～

    402万円

    28.4万円/坪

  • 賃料査定

    5.8万円

    4,099円/坪

    ～

    6.4万円

    4,531円/坪

  • 表面利回り

    18.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セントラルマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2LDK 南
2 2024年4月 5階 2LDK 南
3 2024年3月 6階 1LDK 東
4 2024年2月 4階 2DK
5 2024年1月 4階 2DK
6 2023年12月 3階 2DK 東
7 2023年7月 4階 2DK
8 2023年6月 3階 2DK 東
9 2023年1月 4階 2DK
10 2023年1月 3階 2DK 東
11 2022年12月 7階 2LDK 南
12 2022年11月 6階 2DK 東
13 2022年10月 7階 2LDK 南
14 2022年7月 3階 2DK 東
15 2022年5月 3階 2DK 南
16 2022年4月 6階 2DK
17 2022年3月 3階 2LDK 南
18 2022年2月 8階 2DK 東
19 2022年1月 9階 2DK 南西
20 2021年12月 9階 2DK 南西
21 2021年12月 9階 2DK 南西
22 2021年10月 2階 2DK 東
23 2021年10月 2階 2DK 東
24 2021年5月 1階 1DK 東
25 2020年8月 9階 2DK 南
26 2020年4月 5階 2SDK 東
27 2020年3月 5階 2DK 東
28 2020年2月 9階 2DK 南
29 2020年2月 7階 4DK 南
30 2020年1月 11階 2LDK 東
31 2020年1月 11階 2DK 北
32 2020年1月 10階 2DK 南東
33 2019年12月 10階 2DK 南東
34 2019年12月 10階 2DK 南東
35 2019年12月 11階 2LDK 東
36 2019年12月 3階 2DK 東
37 2019年11月 3階 2DK 東
38 2019年10月 11階 2LDK 東
39 2019年9月 3階 2DK 東
40 2019年9月 11階 2DK 東
41 2019年9月 3階 2DK 東
42 2019年9月 7階 3LDK 南東
43 2019年9月 5階 2DK 東
44 2019年9月 3階 2DK 東
45 2019年9月 11階 2DK 東
46 2019年8月 3階 2DK 東
47 2019年8月 9階 2DK 南
48 2019年8月 11階 2DK 南東
49 2019年8月 10階 2DK 南
50 2019年7月 11階 2LDK 東
51 2019年7月 5階 2DK 東
52 2019年7月 10階 2DK 南東
53 2019年6月 10階 2DK 南
54 2019年6月 7階 3LDK 南
55 2019年3月 5階 2DK 南
56 2019年3月 5階 2DK 東
57 2019年3月 2階 2DK 南東
58 2019年2月 10階 2DK 南
59 2019年2月 10階 2DK 南東
60 2019年2月 2階 2DK 南東
61 2018年12月 7階 3LDK 南
62 2018年11月 2階 2DK 南東
63 2018年11月 10階 2DK 南東
64 2018年10月 10階 2DK 東
65 2018年10月 10階 2DK 南東
66 2018年10月 10階 2DK 南
67 2018年10月 5階 2DK 東
68 2018年7月 2階 2DK
69 2018年6月 8階 2LDK
70 2018年5月 2階 2DK 東
71 2018年4月 5階 2LDK
72 2018年4月 10階 2DK
73 2018年4月 8階 2LDK
74 2018年3月 10階 2DK 東
75 2018年2月 7階 3DK
76 2018年1月 5階 2LDK 東
77 2017年10月 5階 2LDK 南
78 2017年10月 5階 2LDK
79 2017年10月 8階 2LDK
80 2017年9月 5階 2LDK
81 2017年9月 5階 2LDK
82 2017年9月 10階 2DK 東
83 2017年8月 8階 2LDK
84 2017年8月 7階 3DK
85 2017年7月 5階 2LDK 東
86 2017年6月 8階 2LDK
87 2017年6月 7階 3DK
88 2017年6月 8階 2LDK
89 2017年5月 4階 2LDK 西
90 2017年5月 4階 2LDK 西
91 2017年5月 4階 2LDK 西
92 2017年4月 4階 2LDK 西
93 2017年4月 8階 2LDK
94 2015年11月 5階 3DK 南
95 2015年11月 10階 2DK 東
96 2015年8月 4階 1R 南
97 2015年6月 11階 東
98 2015年5月 11階 東
99 2015年5月 11階 東
100 2015年3月 11階 東
101 2014年9月 10階 2DK 西
102 2014年9月 11階 2DK 東
103 2014年7月 9階 2DK 西
104 2014年5月 10階 2DK 南
105 2014年2月 9階 2DK 南
平均 6階 48.62㎡ 7.31㎡ 419万円 ＠28万円
販売履歴を全て見る（全105件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セントラルマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ セントラルマンションの売買相場 緑線 ＝ 甲府市中央の売買相場 青線 ＝ 甲府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セントラルマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 57.09 2LDK 南
2023年7月 7階 45.76 2DK 東
2023年3月 3階 45.76 2DK 東
2022年10月 3階 45.76 2DK 東
2022年5月 1階 45.76 ワンルーム 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セントラルマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ セントラルマンションの賃料相場 緑線 ＝ 甲府市中央の賃料相場 青線 ＝ 甲府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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