ユニライフ新大阪

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物件概要

  • 駅

    新大阪駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7番59号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年12月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    ユニチカ

  • 設計事務所

    藤田建築設計事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    宮原小学校

  • 中学校区

    宮原中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフセントラルスクエア西宮原店」約120m ●「北中島公園」約580m ●「北大阪病院」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユニライフ新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニライフ新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】JR在来線、新幹線、地下鉄があるため、普段の通勤やお出かけに便利です。 駅内にお店もいくつかあるため、ちょっとしたお買い物やご飯・カフェ利用の際にも有り難いです。 また、高速バスのターミナルもあるため交通の便は非常に良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 15:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】駅ナカに飲食店やお土産やさんがあるので便利です。早朝から開いているお店があるのが良いです。大阪東線と繋がったので、乗り換えが楽になり良かったです。安いビジネスホテルがたくさんあるので、出張には便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsearchmさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/29 11:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近所にスーパー、ホームセンターがあり、日常の買い物には困らない。クリーニング屋もある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsearchmさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/30 00:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近所にスーパーやホームセンターがあり、買い物に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,574万円

    173.8万円/坪

    ～

    3,795万円

    184.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    5,498円/坪

    ～

    12.4万円

    6,077円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニライフ新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 9階 2LDK 東
2 2022年6月 13階 3LDK 東
3 2022年2月 6階 2LDK 東
4 2022年1月 6階 2SLDK 東
5 2021年9月 4階 3LDK 東
6 2021年7月 4階 3LDK 東
7 2021年7月 5階 2LDK 東
8 2021年7月 5階 2LDK 東
9 2021年1月 5階 2LDK 東
10 2020年10月 5階 2LDK 東
11 2019年5月 11階 3LDK 東
12 2018年10月 13階 3LDK 東
13 2018年9月 13階 3LDK
14 2018年8月 13階 3LDK
15 2018年6月 6階 3LDK 北東
16 2018年4月 9階 2LDK
17 2018年4月 6階 3LDK 北東
18 2018年1月 5階 2LDK 東
19 2017年4月 7階 2LDK 東
20 2017年4月 7階 2LDK 東
21 2016年4月 3階 3LDK 東
22 2016年2月 3階 3LDK 東
23 2015年2月 2階 3LDK 東
24 2014年11月 2階 3LDK 東
25 2013年7月 11階 2LDK
26 2013年6月 11階 2LDK 東
平均 7階 68.21㎡ 8.83㎡ 2,989万円 ＠144万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニライフ新大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ ユニライフ新大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西宮原の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニライフ新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 7階 64.05 2LDK 東
2022年11月 8階 69.34 3LDK 東
2022年10月 8階 69.34 3LDK 東
2020年10月 10階 68.4 3LDK 東
2020年10月 10階 69.34 3LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニライフ新大阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニライフ新大阪の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西宮原の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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