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三ノ宮駅より徒歩で9分
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2番3号 周辺地図はこちら
1987年4月
42戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
不二建設
大京
松野八郎綜合建築設計事務所
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
神戸市立中央小学校
神戸市立布引中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 三ノ宮駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(387物件中)
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※ライオンズマンション三宮フラワーロードの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 08:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】神戸空港行きのポートライナーは本数も沢山あり18分で空港まで行けるのでとても便利です。駅前にはバスターミナルもあり夜行バスや高速バスを利用する際も便利です。周辺にはコンビニやホテル、飲食店、ネットカフェなどあります。駅員さんは親切でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】徒歩圏内に阪急オアシス・ダイエーのスーパーがあり、シネコンの入った商業施設やそごう・マルイもある。主要な施設や商店街とは地下街で繋がっており、悪天時も移動が便利。 地下鉄線、阪神線、阪急線、ポートライナーの各駅が揃っている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,268万円
153.1万円/坪
2,409万円
162.6万円/坪
賃料査定
11.5万円
7,825円/坪
12.8万円
8,649円/坪
表面利回り
6.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 3階 | 1K | |||||
| 8 | 2015年6月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2015年2月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2014年5月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2013年8月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2013年7月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 31.16㎡ | 9.65㎡ | 1,147万円 | ＠116万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 50.2 | 1LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 19.84 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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4階 | 50.2 | 1LDK | 西 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 19.84 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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9階 | 19.84 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クロス磯上公園
三宮徒歩9分 |
ワコーレ神戸三宮トラッドタワー
貿易センター徒歩2分 |
エスリード三宮フラワーロード
三ノ宮徒歩7分 |
アパタワーズ神戸三宮
神戸三宮徒歩7分 |
藤和シティホームズ三宮
貿易センター徒歩2分 |
リーガル神戸三宮
三宮徒歩9分 |
アーバンビュー神戸三宮
三ノ宮徒歩7分 |
ワコーレ三宮ランドマークシティ
貿易センター徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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