ワコーレ神戸三宮トラッドタワー

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ワコーレ神戸三宮トラッドタワー等、神戸市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    貿易センター駅より徒歩で2分
    三宮・花時計前駅より徒歩で6分

  • 路線

    『貿易センター駅』　ポートアイランド線　
    『三宮・花時計前駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1番48号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年1月

  • 総戸数

    194戸

  • 階層

    地上20階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    和田興産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計、長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神戸市立中央小学校

  • 中学校区

    神戸市立布引中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 神戸市中央区ランキング 貿易センター駅ランキング

位 (641物件中) 位 (26物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ワコーレ神戸三宮トラッドタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/15 20:40

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【貿易センター駅に対する口コミ】電車の本数が多く、利便性が高い。待ってなくてもすぐに電車が来る周りに色々な施設があるので、利便性は良いです。

駅の周辺はかなり多くの店舗が並んでおり、便利です。人は多いので、人気の少ない感じはないですね。

飲食店もかなり多くあり、バリュエーションが豊富です。

ビジネス街、繁華街という感じなので、職場は近くなります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームxiongyiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/27 15:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【貿易センター駅に対する口コミ】ポートライナーの駅に近いので、空港方面に行くのは便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームdddさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/11 23:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩3分圏内にコンビニ大手3社の店舗があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/14 15:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エレベーターは3台あり困ることはありません。サッスンライブラリーは数は少ないものの絵本から雑誌まで幅広くおいています。清掃員の方が丁寧に掃除してくださるので館内は常に綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/11/04 00:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【貿易センター駅に対する口コミ】駅から近く、意外に静かで住みやすい。利便性は抜群。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【貿易センター駅に対する口コミ】JRや地下鉄にも行きやすく、駅テナントが非常に充実しており、飲食には困らない。 とくに、JRや阪神電鉄にも乗り換えやすく、人の往来も比較的落ち着いているので、よく利用します。 また、1本見逃しても次の電車がすぐ来るので、待ち時間も少なく済むのが、利点です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,798万円

    309.2万円/坪

    ～

    6,156万円

    328.3万円/坪

  • 賃料査定

    17.6万円

    9,396円/坪

    ～

    19.4万円

    10,385円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 18階 2LDK 北東
2 2024年3月 18階 1LDK 北東
3 2023年12月 18階 1LDK 北東
4 2023年11月 18階 3LDK 南
5 2023年10月 18階 3LDK 南
6 2023年10月 11階 2LDK 北東
7 2023年10月 18階 3LDK 南
8 2023年10月 18階 2LDK 北東
9 2023年7月 11階 3LDK 北東
10 2023年5月 10階 3LDK 南東
11 2023年4月 18階 2LDK 北東
12 2023年4月 11階 3LDK 北東
13 2023年4月 3階 2LDK
14 2023年2月 6階 2LDK 南東
15 2023年2月 7階 3LDK 南東
16 2022年12月 3階 2LDK
17 2022年12月 11階 3LDK 北東
18 2022年10月 18階 2LDK 北東
19 2022年10月 11階 3LDK 北東
20 2022年9月 6階 3LDK 南
21 2022年9月 5階 2LDK 南
22 2022年9月 12階 2LDK 東
23 2022年2月 13階 2LDK 東
24 2022年2月 20階 2SLDK 南東
25 2022年1月 13階 2LDK 東
26 2021年12月 5階 2LDK 南
27 2021年12月 5階 3LDK 北東
28 2021年12月 11階 1LDK 南東
29 2021年12月 7階 2LDK 南東
30 2021年12月 13階 2LDK 東
31 2021年11月 5階 3LDK 北東
32 2021年10月 10階 2LDK 北東
33 2021年8月 5階 2LDK 南
34 2021年8月 20階 2SLDK 南東
35 2021年7月 11階 1LDK 南東
36 2021年6月 18階 3LDK 東
37 2021年4月 11階 1LDK 南東
38 2021年2月 8階 2LDK 南東
39 2021年2月 5階 2LDK 南
40 2021年2月 20階 2SLDK 南
41 2020年12月 10階 2LDK
42 2020年11月 3階 2SLDK 東
43 2020年11月 5階 2LDK 南
44 2020年11月 10階 2LDK
45 2020年10月 5階 2LDK 南
46 2020年8月 20階 2SLDK 南
47 2020年6月 17階 3LDK 南東
48 2020年5月 18階 2SLDK 東
49 2020年4月 4階 2SLDK
50 2020年3月 8階 3LDK 南
51 2020年3月 8階 3LDK 南
52 2020年2月 13階 2LDK 南東
53 2020年1月 13階 2LDK 南東
54 2019年12月 4階 2SLDK 北東
55 2019年11月 18階 2SLDK 東
56 2019年11月 13階 2LDK 南東
57 2019年10月 18階 2SLDK 北東
58 2019年10月 20階 2SLDK 南
59 2019年10月 17階 2LDK 南東
60 2019年9月 13階 2LDK 南東
61 2019年9月 8階 3LDK 南
62 2019年8月 17階 2LDK 南東
63 2019年8月 17階 2LDK 南東
64 2019年7月 8階 3LDK 南
65 2019年5月 18階 2SLDK 北東
66 2019年5月 8階 2LDK 南東
67 2019年4月 10階 2LDK 南東
68 2019年3月 6階 1LDK 南東
69 2019年2月 17階 2SLDK 南東
70 2019年1月 18階 2SLDK 北東
71 2019年1月 18階 2SLDK 北東
72 2018年11月 14階 2LDK 南東
73 2018年11月 2階 1SLDK 北東
74 2018年10月 2階 1SLDK 北東
75 2018年9月 13階 2LDK
76 2018年7月 18階 2LDK 南
77 2018年7月 18階 2SLDK 北東
78 2018年6月 2階 2LDK 東
79 2018年6月 10階 2LDK 南東
80 2018年6月 5階 3LDK 南東
81 2018年5月 14階 2LDK
82 2018年4月 15階 3SLDK 東
平均 11階 68.72㎡ 11.08㎡ 6,109万円 ＠278万円
販売履歴を全て見る（全82件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区磯辺通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 57.37 2LDK 南東
2024年3月 7階 55.51 1SLDK 北西
2024年2月 2階 57.25 2LDK 北東
2024年2月 18階 72.04 2LDK 東
2024年2月 2階 57.37 2LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区磯辺通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

神戸市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ワコーレ神戸三宮トラッドタワー TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.