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三宮駅より徒歩で9分
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2番28号 周辺地図はこちら
2006年9月
66戸
地上15階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
イチケン
創生
リーガルマネージメントコーポレーション
所有権
商業地域
神戸市立中央小学校
神戸市立布引中学校
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 三宮駅ランキング |
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位 (641物件中) | 位 (387物件中) | |
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※リーガル神戸三宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Cazさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/22 14:33 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三宮駅に対する口コミ】三ノ宮駅から徒歩8分ほどで、ポートライナー貿易センター駅からは徒歩2分ほど。 地下鉄の駅までも5分程度でいける。 |
国際会館やセンター街、そごうなど商業エリアも近く、都心ライフを楽しめる。 マンション周辺は割りと静か。コンビニやジャパンも近くにあり、日常生活に困ることはない。 南に5分ほどのところに公園もある。 |
管理人が通いで来ており、丁寧に掃除をしている。 セキュリティも問題ない。宅配ボックスもある。 |
南側は日当たりもよく、バルコニーが広いので洗濯物もゆったり干せる。 室内は段差はなく、フローリングもきれい。 台所も広くて使いやすい。 壁も割りと厚いのか、隣室の音も気にならない。 |
三ノ宮駅のダイエーやコーヨーまで歩いて8分ほど。 センター街まで徒歩で5分くらいでいけるので、食事やカフェなどにこまることはまったくない。 むしろ選択肢が多くて困るほど。 |
市役所が徒歩5分ほどのところにあり、ルミナリエの会場となる東遊園地も徒歩数分、ハーバーランドまで自転車で10分くらい。 市民病院はポートライナーですぐに行ける。 散歩や子育てにも向いているのではないか。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/07 21:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三宮駅に対する口コミ】駅周辺はなんでもあり、飲食、ショッピングができます。駅周辺は地下街が通っており、建物から建物の移動は地下を通れる。ほぼ平地。ミント神戸で映画が見れる。東遊園地という大きな公園もある。おしゃれなカフェもある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あいさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/16 00:26 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
月曜日から土曜日まで管理人さんがおられる為に、共用部が綺麗に清掃されおり、ゴミだしのマナーも良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三宮駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店、カラオケ、ゲームセンターなど娯楽施設が充実しています。またJRの方へ行くとフラワーロード、大丸などショッピングが楽しめるエリアがあります。神戸からは梅田へのアクセスも良く車が無くても生活できます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | todomamaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/01/09 22:23 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
とにかく何でも揃います!飲食店、買い物、コンビニ、、文句なしです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,092万円
199.0万円/坪
4,346万円
211.3万円/坪
賃料査定
14.7万円
7,154円/坪
16.2万円
7,907円/坪
表面利回り
4.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
2 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
4 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
7 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2021年3月 | 14階 | 2LDK | 北東 | ||||
9 | 2020年12月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||
10 | 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
11 | 2020年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
12 | 2019年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
13 | 2019年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
14 | 2019年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
15 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
16 | 2018年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
17 | 2017年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
18 | 2017年5月 | 8階 | 1LDK | |||||
19 | 2017年5月 | 8階 | 1LDK | |||||
20 | 2017年4月 | 15階 | 3LDK | 北東 | ||||
21 | 2017年4月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
22 | 2015年12月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
23 | 2015年9月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
24 | 2015年4月 | 3階 | 1LDK | |||||
25 | 2015年4月 | 3階 | 1LDK | |||||
26 | 2014年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
27 | 2014年9月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
28 | 2014年9月 | 15階 | 3LDK | 北東 | ||||
29 | 2014年2月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
30 | 2014年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
31 | 2014年2月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2014年1月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
33 | 2014年1月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
34 | 2013年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
平均 | 6階 | 66.47㎡ | 12.14㎡ | 3,222万円 | @158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 11階 | 43.85 | 1LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 11階 | 52.08 | 1LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 11階 | 52.09 | 1LDK | |||||||
2024年3月 | 13階 | 59.53 | 2LDK | 東 | ||||||
2024年3月 | 9階 | 52.09 | 1LDK | 南東 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレ神戸三宮トラッドタワー
貿易センター徒歩2分 |
藤和シティホームズ三宮
貿易センター徒歩2分 |
エスリード三宮フラワーロード
三ノ宮徒歩7分 |
アパタワーズ神戸三宮
神戸三宮徒歩7分 |
ライオンズマンション三宮フラワーロード
三ノ宮徒歩9分 |
ワコーレ三宮ランドマークシティ
貿易センター徒歩1分 |
クロス磯上公園
三宮徒歩9分 |
アーバンビュー神戸三宮
三ノ宮徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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