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三ノ宮駅より徒歩で7分
神戸三宮駅より徒歩で7分
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2番16号 周辺地図はこちら
2001年6月
42戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
戸田建設
アーバンコーポレイション、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発
アーバンコーポレイション
穴吹コミュニティ
日勤
南西
所有権
商業地域
神戸市立中央小学校
神戸市立布引中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 三ノ宮駅ランキング |
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位 (641物件中) | 位 (387物件中) | |
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※アーバンビュー神戸三宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】三ノ宮駅は神戸市の玄関口でもあり、周辺には百貨店やおしゃれなカフェもあり、賑わっています。また、私鉄の阪急電鉄や阪神電鉄の駅にも輪背しており、移動、乗り換えにも便利です。大阪にも、私鉄に比べると所要時間も短くなっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ピグさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/08 15:25 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
三宮駅から徒歩圏なのでとても便利な一方、目の前は広い公園や市役所なためごちゃごちゃしておらず、住みやすいです。自転車があればメリケンパークもすぐです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ピグさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/28 17:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】三宮駅から徒歩で、かつ海側にも近くとにかく便利。でもごちゃごちゃはしておらず、目の前は広い公園なので子連れでものんびりできます。管理人さんがとてもいい人で常に綺麗な状態が保たれていました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/24 10:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】都心部であり、乗り換えのアクセスも良い。センター街や百貨店が立ち並んでおりとても便利ないい場所である。飲食店などもとてもおおくどのジャンルも楽しむことができる。利用者が多いため、電車はとても混雑している。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,431万円
222.0万円/坪
4,705万円
235.7万円/坪
賃料査定
14.5万円
7,305円/坪
16.1万円
8,074円/坪
表面利回り
4.03%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
2 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2024年1月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年10月 | 5階 | 1SLDK | |||||
7 | 2022年9月 | 5階 | 1SLDK | |||||
8 | 2022年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年6月 | 5階 | 1SLDK | |||||
10 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
11 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
12 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
14 | 2018年10月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2018年8月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ||||
16 | 2015年9月 | 13階 | 3LDK | 北西 | ||||
17 | 2013年6月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 65.67㎡ | 6.38㎡ | 4,019万円 | @200万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 14階 | 72.48 | 3LDK | 北西 | ||||||
2023年7月 | 5階 | 66.12 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年2月 | 9階 | 81.23 | 3LDK | 北西 | ||||||
2022年7月 | 12階 | 85.81 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年9月 | 10階 | 54.5 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リーガル神戸三宮
三宮徒歩9分 |
ワコーレ三宮ランドマークシティ
貿易センター徒歩1分 |
藤和シティホームズ三宮
貿易センター徒歩2分 |
ライオンズマンション三宮フラワーロード
三ノ宮徒歩9分 |
クロス磯上公園
三宮徒歩9分 |
アパタワーズ神戸三宮
神戸三宮徒歩7分 |
エスリード三宮フラワーロード
三ノ宮徒歩7分 |
ワコーレ神戸三宮トラッドタワー
貿易センター徒歩2分 |
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