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三宮駅より徒歩で9分
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区磯辺通1丁目1番35号 周辺地図はこちら
1997年7月
27戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
安藤建設
住まいる
日本ネットワークサービス
所有権
商業地域
神戸市立中央小学校
神戸市立布引中学校
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 三宮駅ランキング |
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位 (641物件中) | 位 (387物件中) | |
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※クロス磯上公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | spikeさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/07 16:22 |
5.0
4.0
4.0
無評価
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三宮駅に対する口コミ】なんといってもメインはターミナル駅の三ノ宮駅 |
磯上公園が目の前で三宮エリアにしては緑が多い 駅からの帰り道は明るいので女性も安心 |
デザイナーズマンションで外観がかっこいい 宅配ロッカーとオートロックはあるので、必要最低限は整っている |
室内段差は特に問題ない。陽当りは部屋の位置により異なる。 ビル側なら大丈夫 |
公営スポーツセンターがそばで安い。 ジャパンがそばにあるので、日用品は安くそろう |
前に磯上公園があり、南にも大きな公園があり、ゆったりした街並み |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/09 16:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三宮駅に対する口コミ】駅がすごくキレイで、トイレもすごくキレイで使いやすいです。 標識が多いのでどこが何線なのかわかりやすいです。 自動販売機冷蔵庫などさまざまな自動販売機があるので良いです。またコンビニエンスストアがありすごく助かる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ぽにょんたさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/20 15:09 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駐輪場は無料でとめられる。そのためかもう使っていないであろう放置自転車がたくさんある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三宮駅に対する口コミ】大手スーパー、商業施設、飲食店も豊富なラインナップが揃っているため、買い物も、お出かけにも飽きることはありません。 駅からも割と近いため、JR、阪急、阪神とあらゆる電車が通っているため、どこへでかけるにしても便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,173万円
138.6万円/坪
1,246万円
147.2万円/坪
賃料査定
5.6万円
6,639円/坪
6.2万円
7,337円/坪
表面利回り
5.87%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
2 | 2022年1月 | 11階 | 1R | 北 | ||||
3 | 2019年5月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
4 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
5 | 2016年4月 | 9階 | 1LDK | 北 | ||||
6 | 2015年2月 | 9階 | 2LDK | |||||
7 | 2013年10月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
平均 | 7階 | 41.49㎡ | 4.73㎡ | 1,338万円 | @109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 4階 | 24.5 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 24.15 | ワンルーム | 東 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 50.7 | 1LDK | 南東 | ||||||
2024年1月 | 5階 | 24.15 | ワンルーム | 東 | ||||||
2024年1月 | 8階 | 50.7 | 1LDK | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレ神戸三宮トラッドタワー
貿易センター徒歩2分 |
藤和シティホームズ三宮
貿易センター徒歩2分 |
ワコーレ三宮ランドマークシティ
貿易センター徒歩1分 |
リーガル神戸三宮
三宮徒歩9分 |
アーバンビュー神戸三宮
三ノ宮徒歩7分 |
ライオンズマンション三宮フラワーロード
三ノ宮徒歩9分 |
エスリード三宮フラワーロード
三ノ宮徒歩7分 |
アパタワーズ神戸三宮
神戸三宮徒歩7分 |
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