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十三駅より徒歩で7分
西中島南方駅より徒歩で13分
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目13番13号 周辺地図はこちら
2006年2月
25戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
ジェイオー建設
ヤング開発
國吉設計事務所
日本住宅管理
日勤
所有権
商業地域
木川南小学校
十三中学校
●オートロック ●ペット可 ●「スーパーライフ」約420m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 十三駅ランキング |
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位 (405物件中) | 位 (94物件中) | |
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※プレステージ北大阪ブライトスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | かき揚げ丼さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/07/01 11:13 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】阪急京都線十三駅から徒歩10分、地下鉄御堂筋線西中島南方駅から徒歩15分と便利な場所にあります。大阪市内はもちろん京都、神戸方面のお出かけにも便利です。 |
歩いてすぐ淀川河川敷公園があり、徒歩でBBQに行けますし、散歩やジョギングも楽しめます。 |
和を取り入れた外観はおしゃれで良いデザインです。共用部は清掃もきちんとされきれいです。監視カメラ、Wオートロックのセキュリティーも安心できます。 |
リビングの天井高は高く開放的で日中の日当たりも良く心地の良い室内です。 |
スーパーライフ、セブンイレブン始め各社コンビニ、ファミレスガスト、お弁当屋さんや居酒屋さんなどすべて徒歩圏内にありすごく便利です。 |
近隣の東邦幼稚園、校区の木川南小学校は徒歩10分位で通えますし通園、通学はしやすいと思います。淀川区役所はマンションのすぐ近くなので何かと便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/06 18:40 |
5.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】どこに行くにも便利。 梅田が近いので当たり前ですが。交通面などを加味してこんなもんかなと思える。 |
駅周りに大抵の施設はあり、梅田までもすぐなので便利です。夜中など、警察の見回りが多いと思います。 |
なんでもあります。 おしゃれなお店はそんなにないかもです。 |
保育園も幼稚園等もそれなりにあると思います。 |
ニックネーム | しろたんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/22 00:33 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
コンビニはもちろんのこと食品館アプロ、スーパーライフが徒歩圏内にありとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やコンビニ、飲み屋が多く、商店街もある為、電車利用時にも寄りやすく便利。 梅田駅までひと駅、5分あまりで行けるので、出かけるのにも便利。特急が止まる駅なので、京都の中心部にもスムーズに移動できる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/22 22:34 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
とにかく明るく設備が良い。共用部の掃除も行き届いてます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | jocoreさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/08/30 22:27 |
4.0
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5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】阪急梅田から一駅の十三。電車はほぼ停車するため、梅田からどれに駆け込んでも大丈夫。飲食店や飲み屋も豊富。銀行も駅前に集中してるし、個人商店も多くてアットホームな感じ。 |
淀川がすぐなので、犬の散歩やジョギングしている人たちも気持ち良さそうです。 |
管理人は週3の午前中のみですが奇麗に掃除してくれています。 宅配ボックスも十分な数がありますし、駐輪場にも鍵がついてます。 |
日当りもいい。風通りも問題無し。ベランダも広い。 床はクッションフロアなので掃除もしやすい。 |
駅の方に行けば、商店街にたくさん飲食店はありますし、ドンキホーテもあるので便利。 |
淀川花火大会。 学校は分かりませんが、朝の通学時間には歩道のところに人がいてみんな元気に挨拶して通っていますよ。 |
売却査定
4,610万円
200.6万円/坪
4,895万円
213.0万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年7月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年5月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
10 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
14 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2018年12月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
16 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
17 | 2018年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
18 | 2018年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
19 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
20 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
22 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2013年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
26 | 2012年5月 | 8階 | 2LDK | |||||
27 | 2011年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
28 | 2011年9月 | 8階 | 2LDK | |||||
29 | 2011年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
平均 | 5階 | 67.71㎡ | 16.56㎡ | 3,218万円 | @156万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
プランドール新大阪SOUTHレジデンス
西中島南方徒歩11分 |
アスヴェル新大阪SOUTH
十三徒歩9分 |
アンビエント淀川通
西中島南方徒歩9分 |
エスライズ新大阪フロント
十三徒歩10分 |
エスプレイス新大阪サウスゲート
十三徒歩12分 |
プランドール新大阪PARKレジデンス
西中島南方徒歩11分 |
ブラームス北大阪
十三徒歩10分 |
ユニアルス新大阪ウエスト
十三徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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