プレステージ北大阪ブライトスクエア

外観

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物件概要

  • 十三駅より徒歩で7分
    西中島南方駅より徒歩で13分

  • 路線

    『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 
    『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区木川西1丁目13番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ジェイオー建設

  • 新築時売主

    ヤング開発

  • 設計事務所

    國吉設計事務所

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    木川南小学校

  • 中学校区

    十三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「スーパーライフ」約420m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレステージ北大阪ブライトスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレステージ北大阪ブライトスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかき揚げ丼さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/01 11:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】阪急京都線十三駅から徒歩10分、地下鉄御堂筋線西中島南方駅から徒歩15分と便利な場所にあります。大阪市内はもちろん京都、神戸方面のお出かけにも便利です。

歩いてすぐ淀川河川敷公園があり、徒歩でBBQに行けますし、散歩やジョギングも楽しめます。

和を取り入れた外観はおしゃれで良いデザインです。共用部は清掃もきちんとされきれいです。監視カメラ、Wオートロックのセキュリティーも安心できます。

リビングの天井高は高く開放的で日中の日当たりも良く心地の良い室内です。

スーパーライフ、セブンイレブン始め各社コンビニ、ファミレスガスト、お弁当屋さんや居酒屋さんなどすべて徒歩圏内にありすごく便利です。

近隣の東邦幼稚園、校区の木川南小学校は徒歩10分位で通えますし通園、通学はしやすいと思います。淀川区役所はマンションのすぐ近くなので何かと便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/06 18:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】どこに行くにも便利。 梅田が近いので当たり前ですが。交通面などを加味してこんなもんかなと思える。

駅周りに大抵の施設はあり、梅田までもすぐなので便利です。夜中など、警察の見回りが多いと思います。

なんでもあります。 おしゃれなお店はそんなにないかもです。

保育園も幼稚園等もそれなりにあると思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームしろたんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/22 00:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニはもちろんのこと食品館アプロ、スーパーライフが徒歩圏内にありとても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やコンビニ、飲み屋が多く、商店街もある為、電車利用時にも寄りやすく便利。 梅田駅までひと駅、5分あまりで行けるので、出かけるのにも便利。特急が止まる駅なので、京都の中心部にもスムーズに移動できる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/22 22:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく明るく設備が良い。共用部の掃除も行き届いてます。

デメリット(1項目)

ニックネームjocoreさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/08/30 22:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】阪急梅田から一駅の十三。電車はほぼ停車するため、梅田からどれに駆け込んでも大丈夫。飲食店や飲み屋も豊富。銀行も駅前に集中してるし、個人商店も多くてアットホームな感じ。

淀川がすぐなので、犬の散歩やジョギングしている人たちも気持ち良さそうです。

管理人は週3の午前中のみですが奇麗に掃除してくれています。 宅配ボックスも十分な数がありますし、駐輪場にも鍵がついてます。

日当りもいい。風通りも問題無し。ベランダも広い。 床はクッションフロアなので掃除もしやすい。

駅の方に行けば、商店街にたくさん飲食店はありますし、ドンキホーテもあるので便利。

淀川花火大会。 学校は分かりませんが、朝の通学時間には歩道のところに人がいてみんな元気に挨拶して通っていますよ。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,472万円

    199.9万円/坪

    4,749万円

    212.2万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレステージ北大阪ブライトスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 3LDK
2 2023年8月 7階 3LDK
3 2023年5月 7階 3LDK
4 2023年5月 7階 3LDK
5 2022年11月 7階 3LDK
6 2022年5月 10階 3SLDK
7 2021年3月 4階 2LDK 西
8 2021年2月 4階 2LDK 西
9 2020年12月 7階 3LDK
10 2019年8月 3階 2LDK 西
11 2019年1月 10階 3LDK
12 2018年12月 10階 3SLDK
13 2018年7月 6階 3LDK
14 2018年6月 6階 2LDK 西
15 2018年6月 6階 2LDK 西
16 2017年5月 2階 3LDK
17 2017年4月 2階 3LDK
18 2016年11月 2階 3LDK
19 2015年10月 3階 3LDK
20 2015年6月 4階 3LDK
21 2015年3月 4階 3LDK
22 2013年11月 7階 3LDK
23 2012年5月 8階 2LDK
24 2011年9月 3階 3LDK
25 2011年9月 8階 2LDK
26 2011年7月 3階 3LDK
平均 5階 67.73㎡ 16.98㎡ 3,121万円 @151万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレステージ北大阪ブライトスクエアの過去の販売相場

赤線 = プレステージ北大阪ブライトスクエアの売買相場 緑線 = 大阪市淀川区木川西の売買相場 青線 = 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレステージ北大阪ブライトスクエアの過去の賃料相場

緑線 = 大阪市淀川区木川西の賃料相場 青線 = 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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