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初台駅より徒歩で4分
『初台駅』 京王線
東京都渋谷区本町1丁目54番1号 周辺地図はこちら
2012年10月
42戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
小原建設
木下工務店
畠山建築
キノシタコミュニティ
南東
所有権
第一種住居地域
商業地域
渋谷区立幡代小学校
渋谷区立渋谷本町学園中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,581物件中) | 位 (266物件中) | |
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※プレールドゥーク渋谷初台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | kami3104さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/02 17:24 |
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】初台駅まで徒歩5分かからないくらいで、新宿駅まではバスも便利。 渋谷もバスで一本で行けるので、アクセス面ではかなり便利。 電車はいつも混んでいる。 駅よりオペラハウスが近いので、買い物は便利。 |
20号線、山手通りの交差部分なので、東西南北、高速へのアクセスは抜群。 テニスコート、デニーズ、ガスト、コンビニがあって便利。 uberも選択肢が多いので、一人暮らしの食には困らない。 大通りが多い分、夜歩いていても怖くはない。 |
宅配ボックスは便利。 駐輪場も室内で鍵がかかるので安全でセキュリティがいい。 駐車場はスペースが狭いので切り返しが大変だったが、立地の割に安いのでしかたない。 |
角部屋は景色がよく、開放的だった。 南向きの部屋だが、前たてがあるので直射日光で熱いことはない。 |
大型スーパーはないが、まいばすと成城石井がある。 ファミレスが充実している。 商店街にいけば雰囲気のいいカフェもある。 |
裏に警察署、消防署があるので安心感はある。 役所の機能も徒歩圏内にあり、引っ越し手続きには便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/15 12:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】商業ビルの地下にありますので、ちょっとした買い物や、銀行、郵便が利用できます。待ち合わせとしても1Fにガラス張りで店内が見えるカフェがありますので非常に便利です。こちらのカフェは感染対策で外にテーブルとイスがありますのでおしゃべりでも安心です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,564万円
403.7万円/坪
2,722万円
428.6万円/坪
賃料査定
8.6万円
13,650円/坪
9.5万円
15,087円/坪
表面利回り
4.14%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
2 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
3 | 2015年9月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
4 | 2015年4月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 20.94㎡ | 4.13㎡ | 2,495万円 | @393万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3階 | 20.94 | 1K | 南東 | ||||||
2024年3月 | 12階 | 42.2 | 1LDK | 南東 | ||||||
2024年3月 | 12階 | 42.2 | 1LDK | 南東 | ||||||
2023年7月 | 11階 | 20.94 | 1K | 南東 | ||||||
2023年7月 | 2階 | 21.25 | 1K | 南東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーシンフェニックス初台
初台徒歩5分 |
メイゾン初台
幡ヶ谷徒歩6分 |
オープンレジデンス幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩8分 |
ライオンズガーデン初台
西新宿五丁目徒歩8分 |
ザ・パークワンズ渋谷本町
西新宿五丁目徒歩5分 |
パレステュディオ渋谷本町
西新宿五丁目徒歩4分 |
豊栄新都心マンション
西新宿五丁目徒歩5分 |
プラウド渋谷本町
西新宿五丁目徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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