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十三駅より徒歩で3分
塚本駅より徒歩で20分
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『塚本駅』 JR東海道本線
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8番21号 周辺地図はこちら
1975年2月
60戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大京建設
大末興産
建築デザイン技術士事務
大末株式
日勤
所有権
商業地域
大阪市立神津小学校
大阪市立新北野中学校
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 十三駅ランキング |
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位 (404物件中) | 位 (93物件中) | |
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※十三エステートハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/10 18:19 |
4.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】ハブ駅として充分な路線本数を有しているのは説明するまでない。また、駅中が充実している事も言わずもがな。私が特筆したいのはホームにトイレがある、その上、喫煙コーナーがある(現在はコロナの影響で閉鎖中)ことをみなさんに知って欲しい。肩身が狭い喫煙者にとって、これほど嬉しいことはない。梅田まで至近距離であることを考え合わせると、全てにおいてコスパは最高だと言えます。 |
地元に各種施設がありますが、足りない時は、至近距離にある梅田へ行けば全て解決します。雑多で危険な感じがするけれど、下町であることから結構目が行き届いていて安心感があります。 |
地元に、高級店以外は全て揃っています。食べるのも飲むのも持って帰るのも各種充分揃っています。 |
全て人の欲求を満たす事はできませんが、必要最小限のものは備わっています。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 14:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】東口、西口共に商店街に繋がっており、活気があります。西口には有名なみたらし団子のお店があります。東口にはクリニックやマツキヨ、セブンイレブンなど充実しています。西口と東口が高架下で繋がっていて、間違えても行き来しやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】この駅の一番のメリットは駅の周辺に飲食店が比較的多い点です。なので駅の近くで食事をしたいと思っている人にとっては ここで食事をするにはすごく便利です。 またセブンイレブンなどのコンビニもあるので買い物もできて便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,415万円
123.2万円/坪
1,502万円
130.8万円/坪
賃料査定
7.5万円
6,603円/坪
8.3万円
7,298円/坪
表面利回り
6.57%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
2 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
4 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
6 | 2023年6月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
7 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2022年10月 | 4階 | 1DK | |||||
9 | 2022年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
10 | 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
11 | 2022年8月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
12 | 2022年8月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
13 | 2022年4月 | 4階 | 1DK | |||||
14 | 2022年4月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
15 | 2022年4月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
16 | 2022年4月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
17 | 2022年2月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
18 | 2021年8月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
19 | 2021年7月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
20 | 2021年4月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
21 | 2021年3月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
22 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
23 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
24 | 2019年2月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
25 | 2019年2月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
26 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
27 | 2018年8月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
28 | 2018年8月 | 3階 | 2DK | |||||
29 | 2018年5月 | 2階 | 1LDK | |||||
30 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
31 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
32 | 2018年2月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
33 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | |||||
35 | 2017年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
36 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
37 | 2017年11月 | 4階 | 1DK | |||||
38 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
39 | 2017年11月 | 4階 | 1DK | |||||
40 | 2017年11月 | 4階 | 1DK | |||||
41 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
42 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
43 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
44 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
45 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | |||||
46 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
47 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
48 | 2016年7月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
49 | 2016年1月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
50 | 2015年9月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
51 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
52 | 2015年7月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
53 | 2015年4月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
54 | 2015年3月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
55 | 2014年10月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
56 | 2014年9月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
57 | 2014年2月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
58 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
59 | 2013年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
平均 | 3階 | 35.32㎡ | 7.39㎡ | 940万円 | @87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 4階 | 32 | 1LDK | 東 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 25.18 | ワンルーム | 東 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 31.09 | 1LDK | 北西 | ||||||
2023年11月 | 4階 | 32 | 1LDK | |||||||
2023年11月 | 4階 | 25.22 | 1DK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリスタルエグゼ十三
十三徒歩4分 |
エステムコート十三本町
十三徒歩4分 |
グリーンハイツ十三
十三徒歩5分 |
レジュールアッシュプレミアムツイン1
十三徒歩4分 |
ラグゼ十三
十三徒歩3分 |
レジュールアッシュプレミアムツイン2
十三徒歩3分 |
ターミナルルーエ
十三徒歩2分 |
北野ルーエ
十三徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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