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発寒中央駅より徒歩で3分
『発寒中央駅』 JR函館本線
北海道札幌市西区発寒六条4丁目4番7号 周辺地図はこちら
1996年1月
55戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
坂本建設
高野観光開発
札幌美亜事務所
エムエムエスマンションマネージメントサービス
日勤
所有権
準住居地域
発寒西小学校
発寒中学校
●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 発寒中央駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(418物件中)
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 位
(41物件中)
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※ロピア発寒中央ステーションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【発寒中央駅に対する口コミ】駅周辺は比較的閑静な住宅街が広がっています。駅近くには大型スーパー「ダイイチ」があるので新鮮な野菜や魚介類の品数は豊富に揃っていますので、日常生活するための買い物は困りません。近くには大きな公園（農試公園）があるので、子供連れや家族で楽しむことが出来ます。散歩する人も多く季節の変化を楽しむ事が出来ます。住む環境はとても良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/11 00:59 |
3.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【発寒中央駅に対する口コミ】本数は多め、バス停もありますし移動に不便しないです。色々便利な物が周辺にありますので、住みやすさのバランスは悪くないです。 |
ドラッグストア、スーパー、コンビニなど近くにあって便利です。不安に抱くような治安の悪さはあまりありません。 |
色んな飲食店があり、飲食店に困らないです。 |
近くには小学校や公園もあるため、環境として良いです。 |
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売却査定
2,278万円
104.7万円/坪
2,419万円
111.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2017年12月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 12 | 2017年11月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2014年3月 | 10階 | 4LDK | 西 | ||||
| 16 | 2013年7月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 76.4㎡ | 10.73㎡ | 1,829万円 | ＠79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 |  |
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5階 | 71.44 | 3LDK | 西 |
| 2018年3月 | |
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5階 | 71.44 | 3LDK | 西 |
| 2018年2月 | |
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5階 | 71.44 | 3LDK | |
| 2015年2月 | |
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3階 | 88.6 | 4LDK | 南東 |
| 2014年12月 | |
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3階 | 90.3 | 4LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレアホームズ宮の沢
宮の沢徒歩2分 |
ウェルフォート宮の沢
宮の沢徒歩2分 |
発寒グリーンハイツ３号棟
琴似バス15分 |
グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント
宮の沢徒歩6分 |
リーベスト宮の沢
宮の沢徒歩9分 |
発寒６条プレジデントハイム
発寒中央徒歩5分 |
住友発寒中央シティハウス
発寒中央徒歩2分 |
エクセルシオール宮の沢アーク
宮の沢徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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