西戸山タワーホウムズセントラルタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    新大久保駅より徒歩で7分
    高田馬場駅より徒歩で9分
    大久保駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新大久保駅』　JR山手線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都新宿区百人町3丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年1月

  • 総戸数

    192戸

  • 階層

    地上25階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組、竹中工務店、鹿島建設、大成建設

  • 新築時売主

    新宿西戸山開発

  • 設計事務所

    三菱地所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    西戸山小学校

  • 中学校区

    西戸山中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「マルエツオレンジコート店」約640m ●「戸山公園」約700m ●「東京山手メディカルセンター」約300m ●「まいばすけっと新宿百人町３丁目店」約80m ●「ファミリーマート百人町二丁目店」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西戸山タワーホウムズセントラルタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西戸山タワーホウムズセントラルタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtomomicさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/09/12 01:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大久保駅に対する口コミ】高田馬場駅、新大久保駅、大久保駅の３駅から徒歩圏内で非常に便利です。

マンションのすぐそばに公園があります。少し歩きますが図書館などもあります。

マンション内は非常に清掃が行き届いており清潔です。共用部分には様々な木々が植えられていて非常に綺麗です。

室内は比較的天井も高く、日照も問題ありません。

マンション向かいに「まいばすけっと」という小さなスーパーがあります。飲食店は新大久保駅方面にも高田馬場駅方面にも沢山あり充実しています。

西戸山小学校も新宿西戸山中学校もすぐそばにあります。小さなクリニックも高田馬場方面や一駅離れますが新宿駅近くに沢山ありますので、病院に困ることはないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあたんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/10 16:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

警備員さんがいつも見回り巡回しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/03 17:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大久保駅に対する口コミ】コリアンタウンで有名ですが、それ以外にもエスニック料理店など、多国籍感に溢れていて、グルメな人には堪らない街です。 新宿歌舞伎町の裏側にあり、歩いていける距離ですので、遊びに行くには良いかもしれません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大久保駅に対する口コミ】駅を中心に東側は韓国街、西側は東南アジア系統のお店が立ち並び、とにかくエスニック、アジアの人種の坩堝となっている。冬ソナを契機に一気に韓国街、お店が広がり、土日は今でも歩道は人の山、行列だらけ。基本的に韓国行かなくてもここだけでだいたい揃う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,559万円

    349.4万円/坪

    ～

    9,089万円

    371.0万円/坪

  • 賃料査定

    23.1万円

    9,453円/坪

    ～

    25.5万円

    10,448円/坪

  • 表面利回り

    3.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2LDK 南西
2 2024年3月 13階 2SLDK 東
3 2024年3月 23階 3LDK 西
4 2024年1月 18階 2LDK 南
5 2024年1月 5階 2LDK 南西
6 2023年12月 13階 2SLDK 東
7 2023年12月 21階 2LDK 西
8 2023年11月 12階 2LDK 西
9 2023年11月 21階 2LDK 西
10 2023年11月 23階 3LDK 西
11 2023年9月 5階 3SLDK 西
12 2023年8月 18階 3SLDK 南
13 2023年8月 22階 3LDK 西
14 2023年5月 12階 2LDK 西
15 2023年5月 18階 2SLDK 北東
16 2023年5月 23階 3LDK 西
17 2023年4月 18階 2SLDK
18 2023年4月 5階 2LDK 西
19 2023年4月 12階 2LDK 西
20 2023年4月 18階 2SLDK 東
21 2023年3月 2階 3LDK 南
22 2023年3月 2階 2LDK 東
23 2023年3月 14階 3LDK 南
24 2023年2月 23階 3LDK 西
25 2023年1月 2階 2LDK 東
26 2023年1月 2階 2LDK 東
27 2023年1月 3階 2SLDK 西
28 2022年12月 2階 2SLDK 東
29 2022年12月 12階 2LDK 西
30 2022年12月 3階 2SLDK 西
31 2022年12月 10階 2LDK
32 2022年12月 2階 2LDK 東
33 2022年12月 18階 2SLDK 東
34 2022年11月 10階 2LDK
35 2022年8月 18階 2SLDK 東
36 2022年8月 23階 3LDK 西
37 2022年4月 6階 2SLDK
38 2022年2月 10階 3LDK 南
39 2022年2月 23階 3LDK 南西
40 2022年1月 12階 2LDK 南西
41 2021年10月 11階 2LDK 南
42 2021年9月 3階 2SSLDK 東
43 2021年9月 11階 2LDK 南
44 2021年9月 11階 2SLDK 東
45 2021年8月 23階 3LDK 南西
46 2021年7月 15階 2LDK 南
47 2021年7月 11階 2SLDK 東
48 2021年4月 11階 2SLDK 北東
49 2021年2月 23階 3LDK 南西
50 2021年1月 11階 2LDK 南
51 2021年1月 11階 2SLDK 東
52 2021年1月 11階 2SLDK 東
53 2020年7月 11階 2LDK 南
54 2020年7月 11階 2SLDK 北東
55 2020年7月 3階 2LDK 東
56 2020年6月 22階 3LDK 東
57 2020年3月 3階 2LDK 西
58 2020年2月 22階 1LDK 西
59 2020年1月 11階 2LDK 南
60 2020年1月 11階 2SLDK 東
61 2019年12月 13階 2LDK 西
62 2019年11月 3階 2LDK 西
63 2019年11月 3階 2LDK 西
64 2019年10月 13階 2LDK 西
65 2019年9月 11階 2SLDK 南西
66 2019年7月 13階 2LDK 西
67 2019年7月 11階 2SLDK 東
68 2019年7月 11階 2LDK 南
69 2019年4月 5階 2LDK 南
70 2019年3月 13階 2LDK 南西
71 2019年1月 11階 2SLDK 東
72 2019年1月 11階 2LDK 南
73 2019年1月 3階 2LDK 東
74 2018年12月 2階 2LDK 東
75 2018年11月 4階 3LDK 東
76 2018年11月 4階 3LDK 東
77 2018年10月 2階 2LDK 東
78 2018年10月 2階 2LDK 東
79 2018年9月 2階 2LDK
80 2018年9月 20階 2LDK
81 2018年8月 2階 2LDK 東
82 2018年8月 2階 1LDK 東
83 2018年8月 11階 2LDK
84 2018年8月 20階 2LDK
85 2018年8月 11階 2SLDK
86 2018年7月 11階 2LDK
87 2018年7月 11階 3LDK
88 2018年7月 2階 2LDK 東
89 2018年7月 2階 2LDK 東
90 2018年7月 20階 2LDK
91 2018年7月 10階 2LDK 南
92 2018年6月 4階 3LDK 東
93 2018年5月 25階 2LDK
94 2018年4月 4階 3LDK 東
95 2018年3月 25階 2LDK
96 2018年3月 2階 2LDK 東
97 2018年3月 2階 2LDK 東
98 2018年3月 22階 2LDK
99 2018年3月 25階 2LDK
100 2018年2月 23階 3LDK 南西
101 2018年2月 2階 2LDK 東
102 2018年2月 2階 2LDK 東
103 2018年2月 22階 2LDK 西
104 2018年2月 23階 3LDK
105 2018年2月 11階 2SLDK
106 2018年1月 11階 2LDK 南
107 2018年1月 22階 2LDK
108 2017年12月 2階 2LDK 東
109 2017年12月 2階 2LDK 東
110 2017年10月 23階 3SLDK
111 2017年10月 2階 2LDK 東
112 2017年10月 2階 1LDK
113 2017年10月 2階 1LDK
114 2017年10月 10階 2LDK
115 2017年10月 25階 2LDK
116 2017年10月 6階 3LDK 南西
117 2017年9月 4階 2SLDK
118 2017年9月 22階 2LDK 西
119 2017年9月 2階 2LDK 東
120 2017年8月 4階 2SLDK
121 2017年8月 25階 2LDK
122 2017年7月 11階 2SLDK
123 2017年7月 22階 2LDK
124 2017年6月 11階 2SLDK
125 2017年5月 11階 2SLDK
126 2017年4月 11階 2SLDK
127 2017年4月 2階 2LDK
128 2017年4月 2階 3LDK 東
129 2017年4月 22階 2LDK 西
130 2017年3月 2階 2LDK 東
131 2016年7月 22階 2LDK 西
132 2016年3月 22階 2LDK 西
133 2016年1月 22階 3LDK 東
134 2016年1月 22階 2LDK 西
135 2015年12月 2階 3LDK 南
136 2015年11月 15階 3LDK 南
137 2015年11月 22階 2LDK 西
138 2015年11月 15階 3LDK 南
139 2015年11月 1階 1R 東
140 2015年11月 15階 3LDK 南
141 2015年9月 15階 3LDK 南
142 2015年7月 7階 3LDK 西
143 2015年3月 13階 2SLDK 西
平均 11階 77.82㎡ 11.5㎡ 6,895万円 ＠291万円
販売履歴を全て見る（全143件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ 西戸山タワーホウムズセントラルタワーの売買相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 12階 76.31 2LDK 西
2023年11月 9階 81.12 2LDK 西
2023年5月 18階 76.31 1SLDK 西
2023年3月 18階 76.31 1SLDK 西
2023年2月 4階 81.56 2LDK 南
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ 西戸山タワーホウムズセントラルタワーの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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