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鴫野駅より徒歩で7分
京橋駅より徒歩で10分
大阪城公園駅より徒歩で12分
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪城公園駅』 JR大阪環状線
大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目2番3号 周辺地図はこちら
1995年8月
34戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
スミトー
長谷工コーポレーション
三井不動産レジデンシャルサービス関西
日勤
所有権
工業地域
鴫野小学校
城陽中学校
●エレベータ
●スーパー５分以内 ●公園５分以内 ●スーパー「スーパーストアナカガワ鴫野店」約90m ●公園「鴫野公園」約120m ●エレベータ
| マンション偏差値 | 大阪市城東区ランキング | 鴫野駅ランキング |
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  位
(291物件中)
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 位
(50物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ヒューマンズ京橋壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/10 14:00 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鴫野駅に対する口コミ】改札までの距離が近くタクシー乗り場やバス停など近くにあるので大変便利に利用出来ます。非常に住みやすくバランスの取れた街だと思います。 |
商店街や買い物施設が充実していて診療所も近くにあり商業施設もあるので利便性は感じます。治安は朝、昼、夜問わずとても良く交番もあり駅前も綺麗なので安心して楽しめます。 |
人気の飲食店がありお弁当屋さんも多く飲食を十分に楽しめます。 |
保育園や幼稚園、学校もあり大きい公園もあるので子育てには向いていると感じます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 10:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鴫野駅に対する口コミ】4年ほど住んでいましたが、とても便利な駅でした。京阪・JR・地下鉄と3路線が乗り入れており、大阪の主要駅は1本でどこでも行けるという場所です。通勤時間はわりと混雑します。 駅直結で百貨店・商業施設があり、メガバンクをはじめ銀行の支店や郵便局も多く、生活するには不便ないと思います。飲み屋街なので飲食店はとても多く、活気があります。個人的には大阪城公園まで歩いて行けるのも嬉しいポイントでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 14:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鴫野駅に対する口コミ】JR大阪環状線の一つの駅です。 大阪城、大阪城公園、太陽の広場、大阪城ホール、ホテルニューオータニ、読売テレビが最寄りです。 最近では整備され、城テラスかできています。気軽にランニングできるように、ランニングステーションもありますよ。 札近くにはコンビニ、セブンイレブンがありますね。 構内の壁画も面白いので、観るのも楽しいですよ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 22:30 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鴫野駅に対する口コミ】大阪城公園に行くための駅です。コンサートが開催される大阪城ホールに行くにはここが一番便利です。また、大阪の象徴である大阪城があります。自然があり、博物館もありです。また、ランニングコースとしても最適で１日中ここで楽しむことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/07 10:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鴫野駅に対する口コミ】ジョーテラスがオープンし、大阪城ホール目当ての人以外も増えました。 パンケーキ屋や定食屋もあり、以前より駅前の活気も増えた気がします。 また、公園のトイレも整備されて以前より良くなりました。 京橋、大阪城北詰、ビジネスパークまでも近いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鴫野駅に対する口コミ】大阪城があるだけではなく、大阪城梅林、太陽の広場、大阪城ホールなど数多くの施設が立ち並んでおり、さらには、豊國神社などもあって、自然を味わったり、歴史を感じたり、様々なことをすることができるような場所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,277万円
186.8万円/坪
3,479万円
198.4万円/坪
賃料査定
9.8万円
5,586円/坪
10.8万円
6,174円/坪
表面利回り
3.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2017年5月 | 2階 | 南西 | |||||
| 13 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 14 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 60.32㎡ | 13.03㎡ | 2,506万円 | ＠137万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 |  |
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7階 | 58 | 3LDK | 西 |
| 2018年2月 | |
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7階 | 58 | 3LDK | 西 |
| 2017年10月 | |
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3階 | 62 | 3LDK | 西 |
| 2015年7月 | |
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4階 | 58 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバンビュー鴫野
鴫野徒歩4分 |
ネオコーポ大阪城公園２号館
京橋徒歩7分 |
鴫野コーポ
鴫野徒歩2分 |
ヒューマンズ京橋弐番館
京橋徒歩10分 |
鴫野コーポ４号棟
鴫野徒歩2分 |
京橋南コーポ
京橋徒歩14分 |
大阪城公園グリーンマンション
大阪城公園徒歩5分 |
フィオレ鴫野
鴫野徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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