朝日プラザ八尾

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物件概要

  • 駅

    久宝寺口駅より徒歩で5分
    近鉄八尾駅より徒歩で8分

  • 路線

    『久宝寺口駅』　近鉄大阪線　
    『近鉄八尾駅』　近鉄大阪線　

  • 住所

    大阪府八尾市本町6丁目14番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年11月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    八尾市立八尾小学校

  • 中学校区

    八尾市立成法中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※朝日プラザ八尾の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ八尾」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久宝寺口駅に対する口コミ】閑静な住宅街です。 駅前にある商業施設。ローソンがあります。小さいですが野菜屋さんもあります。 中華料理屋、居酒屋、喫茶店、ケーキ屋、たこ焼き屋があり、その中で、中華屋の「大幸」はとても有名で美味しいです。予約なしで行くといっぱいで席がないことが多いです。 電車は、朝、晩は混みますが、その他の時間帯は、混雑しません。また、普通電車しか止まりません。大阪難波へ直結してますので、都心へもアクセスしやすいです。 夜道は、比較的人通りが少ないですが、LED街灯が増えてきているため、暗いということはありません。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 18:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久宝寺口駅に対する口コミ】近鉄久宝寺駅は南側に商店街が広がっており、昔は賑わいを見せていた場所。駅の下にも交番があり治安面はいい。目の前にはローソンもあることから便利。近鉄八尾駅までの距離も自転車で3分程度の便利さ。家賃相場も安い。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 12:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久宝寺口駅に対する口コミ】近鉄大阪線のローカル駅ですが地元住民の重要な移動の足となっている駅です。駅は小さめでありますが利用客は多く特に朝夕の人の多さはかなりのものです。また駅周辺は多少寂れた感はありますが商店街があるので便利です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久宝寺口駅に対する口コミ】駅周辺には小規模ながら商店街がある他、徒歩圏内にはスーパーマーケットもあるので買い物で困ることはありません。また、駅近くには大阪府下の幹線道路である大阪中央環状線が通っており、利便性が高い駅になっています。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久宝寺口駅に対する口コミ】最寄駅は近鉄「八尾駅」で徒歩8分で行けます。駅直結のショッピングモールがあり買い物にも便利です。

下町の雰囲気があり昔ながらの飲食店があったり、駅周辺にはアリオなど新しい商業施設があったり、新旧融合した雰囲気を楽しめます。

シンプルな外観で周囲との調和もとれていると思います。

L字型キッチンで使い勝手が良いと思います。

駅周辺にスーパーや商業施設がいくつかあり買い物に困ることはありません。

徒歩圏内に市役所や小学校などがあり便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久宝寺口駅に対する口コミ】近鉄大阪線近畿久宝寺口から徒歩8分なので丁度良い感じです。

住宅街なので静かで暮らしやすい地域だと思います。

築年数の割りには外観は綺麗だと思います。それはメリットです。

陽当たりが良いので、洗濯物が良く渇き助かっています。

駅から徒歩10分圏内なので、買い物は便利です。

周りの方々からの評判が良いマンションです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/02 10:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久宝寺口駅に対する口コミ】電車が空いているので通勤通学が快適です。

閑静で落ち着いた雰囲気の、穏やかな環境です。

洗練されたデザインの外観が魅力だと感じます。

全面的に日当りが良く、洗濯に適しています。

日常的に利用できる食品スーパーが近くに複数あります。

公立の中学校・小学校が近くにあるので安心できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
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投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久宝寺口駅に対する口コミ】職魚施設は一駅電車に乗らないとありませんが、自転車でも15分程で着きます。主要駅には一駅。電車は普通しか停まらない。混雑は朝夕があり、都市部に行くのに30分ほどかかります。アプローチは南に商店街がありますが、アーケードはありません。近くに国道線と高速道路は近いです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
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投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久宝寺口駅に対する口コミ】隣接している八尾駅周辺エリアと比べると家賃が少し安めですので、節約したい場合は良いかもしれません。ショッピングなどは八尾駅で事足りますし。飲食店などはエリアの寂れ具合からすれば多い方だと思いますので、単身者には心強いです。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    937万円

    52.6万円/坪

    ～

    995万円

    55.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    4,226円/坪

    ～

    8.3万円

    4,671円/坪

  • 表面利回り

    9.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ八尾の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 2DK 東
2 2024年3月 6階 2DK 東
3 2024年2月 6階 2DK 東
4 2024年1月 6階 2DK 東
5 2024年1月 6階 3DK 南
6 2024年1月 5階 3LDK 南
7 2023年12月 6階 2DK 東
8 2023年11月 6階 2DK 東
9 2023年10月 6階 2DK 東
10 2023年10月 6階 2DK 東
11 2023年10月 6階 2DK 東
12 2023年10月 6階 3DK 西
13 2023年9月 6階 2DK 東
14 2022年7月 4階 2LDK 東
15 2022年7月 1階 3DK 南
16 2021年12月 3階 3DK 東
17 2021年11月 3階 3DK 東
18 2020年10月 4階 3DK
19 2020年8月 7階 2DK 西
20 2020年6月 2階 2LDK 東
21 2020年6月 7階 2DK 西
22 2020年6月 4階 3DK 西
23 2019年7月 5階 3DK 西
24 2019年3月 2階 3LDK 東
25 2018年12月 2階 3LDK 東
26 2018年11月 2階 3LDK 東
27 2018年10月 2階 3LDK 東
28 2018年9月 2階 3DK
29 2018年9月 2階 3LDK
30 2018年6月 6階 2DK 西
31 2018年5月 3階 3DK
32 2018年5月 5階 3LDK
33 2018年5月 3階 3LDK
34 2018年4月 5階 2LDK
35 2018年3月 3階 3LDK
36 2018年3月 3階 3LDK
37 2018年3月 5階 3LDK
38 2018年1月 5階 2LDK
39 2017年11月 3階 2LDK 南
40 2017年10月 6階 2DK
41 2015年11月 4階 2LDK 東
42 2015年6月 4階 3DK 東
43 2015年4月 2階 3LDK 南
44 2015年4月 5階 3DK 東
45 2015年3月 4階 3DK 東
46 2014年10月 5階 3DK 東
47 2014年9月 4階 3DK 東
48 2014年9月 4階 3DK 東
49 2014年4月 5階 3DK 東
50 2014年4月 4階 3DK 東
51 2014年4月 5階 3DK 東
52 2014年3月 5階 3DK 東
53 2013年12月 7階 1LDK 西
54 2013年10月 5階 3DK 東
55 2013年7月 1階 3DK 西
56 2013年7月 6階 3DK 西
57 2013年6月 4階 3DK 西
58 2013年6月 7階 2DK 東
59 2013年6月 1階 3DK 西
60 2013年6月 6階 3DK 西
平均 4階 51.23㎡ 5.86㎡ 772万円 ＠49万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ八尾の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ八尾の売買相場 緑線 ＝ 八尾市本町の売買相場 青線 ＝ 八尾市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザ八尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年8月 7階 51.84 2DK 西
2020年4月 7階 49.75 2DK 西
2020年2月 7階 51.84 2DK 西
2016年7月 7階 51.84 3DK 西
2016年6月 7階 51.84 3DK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ八尾の過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ八尾の賃料相場 緑線 ＝ 八尾市本町の賃料相場 青線 ＝ 八尾市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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