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新大久保駅より徒歩で9分
『新大久保駅』 JR山手線
東京都新宿区大久保1丁目1番33号 周辺地図はこちら
1979年12月
11戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
佐藤工業
日帝商事
日帝商事管理部
日勤
所有権
準住居地域
大久保小学校
新宿中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新大久保駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (195物件中) | |
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※パレドール新宿2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/13 11:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】新宿へのアクセスはもちろん、どこに出るにも交通の便が一番のポイントです! さらに新大久保は日本の韓国と呼ばれ、韓国料理をはじめ、異国文化にたくさん触れることができるのも魅力です。 コリアタウンの商店街があり、かなり有名で観光客?が多い。街を歩いているといろんな店がたくさんあるので、楽しくて観光の気分になります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに飲食店の多さにびっくりします。食べ物で困ることはありません。平日や休日問わず人が多く溢れており活気に満ち溢れていますね。 若者が多いので、お洒落なカフェや服屋さんなどが多いのもいいですね。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,585万円
180.8万円/坪
1,683万円
191.9万円/坪
賃料査定
8.3万円
9,571円/坪
9.2万円
10,578円/坪
表面利回り
6.48%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年12月 | 1階 | 2K | 南西 | ||||
2 | 2022年9月 | 2階 | 2K | 東 | ||||
3 | 2021年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
4 | 2021年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
5 | 2021年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
6 | 2021年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
7 | 2021年1月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
8 | 2020年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
9 | 2020年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
10 | 2020年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
11 | 2020年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
12 | 2020年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
13 | 2020年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
14 | 2020年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
15 | 2020年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
16 | 2016年3月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
17 | 2016年2月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
18 | 2016年1月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
19 | 2016年1月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
20 | 2014年3月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
21 | 2014年2月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
平均 | 2階 | 26.76㎡ | 5.91㎡ | 1,516万円 | @186万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年2月 | 1階 | 29.16 | 1DK | 南 | ||||||
2022年12月 | 2階 | 24.3 | 1K | 東 | ||||||
2022年11月 | 2階 | 24.3 | 1K | 東 | ||||||
2022年9月 | 2階 | 24.3 | 1K | |||||||
2022年6月 | 2階 | 24.3 | 1K | |||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴァンヴェール新宿
東新宿徒歩3分 |
サニー大久保
西早稲田徒歩4分 |
カーサビアンカ新宿
新大久保徒歩4分 |
スカイフォレストレジデンス
高田馬場徒歩6分 |
プレールドゥーク東新宿2
東新宿徒歩4分 |
シルバービル大久保
新大久保徒歩5分 |
トーア早稲田マンション
西早稲田徒歩1分 |
ニュータウンオークボ
西早稲田徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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