購入をお考えの皆様
「エスカイア笹口の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エスカイア笹口の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新潟駅より徒歩で6分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9番21号 周辺地図はこちら
1981年12月
55戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
拓産住宅販売
オーエーシー企画
所有権
準住居地域
新潟市立笹口小学校
新潟市立東新潟中学校
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 12:32 |
4.0
2.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】リニューアル工事中です。完成に伴い、他県の主要都市駅のように駅周辺エリアが活性化することでしょう（期待します)。万代方面と駅南方面との交通が楽になるのは、車社会の新潟市民にとっては嬉しいことです。新幹線、高速バスで上京も便利です。市内循環バスもあり、万代、古町、もすぐに行けます。タクシーはすぐにつかまります。 住みやすさは、とても良いです。24hスーパーもあり便利で、物価も良いと思います。福利厚生も充実しますし、役所の対応も親切だとおもいます。車が必要ですが地方では、とても良いところかと。 |
駅周辺のメリットは、大手家電量販店、大型書店、少し歩いてドンキくらいかと？あとは飲み屋くらいで。 とても良いです。悪くなるほど、人も余り居ませんし夜はとてもしずかです。 |
駅周辺は、飲食店は充実していると思えます。 |
子育てするには、良い環境だとおもいます。海、山、自然環境もよいです。ほんぽーと図書館は、とても良いです。やすらぎ堤、も景観が良くランニングなど最適です。お花見も。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】メリット 生活周りの買い物が駅で概ね完結できる。 南口方面の通路はスポーツデポ、マツモトキヨシ、ビックカメラへと繋がっており、生活周りの道具を買い揃えることができます。 また、南口から左手沿いの通路を進むと3分とジュンク堂（2階建て）に繋がっているので、広々とした空間で本の買い物も済ませられます。 南口を真っすぐ出て5分のところにドン・キホーテもあり、雑貨や食料品もそこで買うことが可能です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
463万円
52.9万円/坪
492万円
56.2万円/坪
賃料査定
4.2万円
4,854円/坪
4.7万円
5,364円/坪
表面利回り
11.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 9階 | 1R+S | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 9階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2023年7月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年7月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 12 | 2023年6月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 13 | 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2023年1月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2022年12月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2022年10月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2022年8月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 18 | 2022年8月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2022年2月 | 7階 | 1SDK | 南西 | ||||
| 20 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 21 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 22 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 23 | 2019年10月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 24 | 2019年4月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 25 | 2019年1月 | 8階 | 1R | 南東 | ||||
| 26 | 2018年6月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2018年4月 | 9階 | 2K | |||||
| 28 | 2018年3月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2017年11月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 31 | 2017年7月 | 5階 | 3DK | |||||
| 32 | 2017年7月 | 5階 | 3DK | |||||
| 33 | 2017年5月 | 5階 | 3DK | |||||
| 34 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 35 | 2015年2月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 36.12㎡ | 4.96㎡ | 548万円 | ＠50万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 20.88 | 1K | |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 20.88 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 18.76 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 38.93 | 2SK | 南 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 38.93 | 2SK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス南笹口
新潟徒歩5分 |
サーパス新潟駅サウスガーデン
新潟徒歩10分 |
ヴェルビュ南笹口
新潟徒歩14分 |
パストラルハイム駅南
新潟徒歩6分 |
ダイアパレスリブレ南笹口
新潟徒歩10分 |
シャルマンコーポ駅南
新潟徒歩15分 |
第二駅南ハイツ
新潟徒歩7分 |
アーバンプレイス南笹口
新潟徒歩15分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。