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新潟駅より徒歩で14分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区南笹口2丁目5番11号 周辺地図はこちら
1996年3月
109戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
本間組
大和団地
大和ライフネクスト
所有権
準住居地域
新潟市立笹口小学校
新潟市立東新潟中学校
マンション偏差値 | 新潟市中央区ランキング | 新潟駅ランキング |
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位 (212物件中) | 位 (184物件中) | |
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※ヴェルビュ南笹口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/28 21:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】JR越後線「新潟」から徒歩14分の優れた立地です。 |
自然環境と美しい都市景観が融合した暮らしやすいエリアにあります。 |
バリアフリー化が進められていて安全性が高いです。 |
室内の収納空間が広く確保されていて利便性が高いです。 |
低価格のスーパーや衣料品店が利用しやすいです。 |
私立・効率の小中学校が複数あるので選択肢が広がります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/21 18:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】通学で利用しています。バスターミナルが目の前にあるので乗り換えやすいです。駅の建物の中や周りにお店がたくさんあって、電車の待ち時間も快適に過ごせます。食べ物系のお店も多いので、お昼ご飯にもちょうどいいです。万代シティやドンキに歩いて行けるので、友達と遊ぶ時もこの駅を使っています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】東京まで新幹線で約2時間、ノンストップだと1時間半と出張にも便利です。駅周辺には飲食店が多く日中も夜も利用できる店舗の選択肢が広いため利用しやすいと思います。バスも駅からの始発が多くアクセスが簡単です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/27 20:41 |
4.0
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4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】JR越後線「新潟」徒歩14分の好立地です。 |
都市の景観と自然が融合していて、とても暮らしやすいです。 |
洗練されたマンションの外観デザインとなっています。 |
季節を問わず、とても日当りが良いと感じます。 |
大型のスーパーや衣料品店が近くにあり便利です。 |
私立の学校が近くに複数あるため、選択肢が広がります。 |
売却査定
1,890万円
96.2万円/坪
2,007万円
102.2万円/坪
賃料査定
10.1万円
5,161円/坪
11.2万円
5,704円/坪
表面利回り
6.57%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年11月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年5月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
7 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
11 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2019年9月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
16 | 2019年5月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
17 | 2019年2月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
18 | 2019年2月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
19 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
21 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
23 | 2017年7月 | 2階 | 2SLDK | |||||
24 | 2017年6月 | 7階 | 南 | |||||
25 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 66.66㎡ | 9.46㎡ | 1,603万円 | @79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 3階 | 64.52 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 6階 | 64.96 | 3LDK | 西 | ||||||
2024年3月 | 5階 | 75.48 | 3SLDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 2階 | 63.88 | 3LDK | 西 | ||||||
2024年1月 | 3階 | 58.2 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パストラルハイム駅南
新潟徒歩6分 |
第二駅南ハイツ
新潟徒歩7分 |
アメニティオアシス駅南
新潟徒歩9分 |
ダイアパレスリブレ南笹口
新潟徒歩10分 |
ルミナス南笹口モンテレール
新潟徒歩12分 |
アーバンプレイス南笹口
新潟徒歩15分 |
エスカイア笹口
新潟徒歩6分 |
サーパス新潟駅サウスガーデン
新潟徒歩10分 |
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