購入をお考えの皆様
「ダイアパレス南笹口の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ダイアパレス南笹口の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新潟駅より徒歩で5分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8番20号 周辺地図はこちら
1998年3月
54戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大和建設
ダイア建設
所有権
商業地域
新潟市立笹口小学校
新潟市立東新潟中学校
| マンション偏差値 | 新潟市中央区ランキング | 新潟駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(212物件中)
|
 位
(184物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ダイアパレス南笹口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/11 11:16 |
3.0
4.0
-
-
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新幹線を含む複数路線が乗り入れており、行き先が多様。バス乗り場も案内板が細かく丁寧で分かりやすい。周りにマンションも多いため、多様な住宅ニーズに対応できると思う。 |
駅から出なくても一通りのものは揃う。書店も少し離れるが屋根付き通路を通っていけるため、雨の日も買い物利用しやすい駅。人通りが多く、駅の近くに歓楽街もないため治安は比較的良いと思う。 |
お弁当やパンなどのお店が多くて良い。NEWDAYSも新しく、広くなったことで利用しやすくなった。新幹線や特急の乗り継ぎで超短時間利用する人にとっては本当にありがたい。 |
通路が広いので、ベビーカーや車椅子利用でも通りやすくて良い。 |
||
|
|
| ニックネーム | ハレルヤさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/21 16:12 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】アクセスが良く新潟駅やバス停も近いです。 |
スーパーやコンビニが側にありとても便利に暮らせます |
管理は良いです。お掃除も行き届いています。 |
。横に長い間取りなので日当たりがよいです。 |
イオン、ローソン、ウエルシア、蔦屋あります。 |
笹口小学校が近いです。小児科も近いですし便利ですよ。 |
|
|
| ニックネーム | 白虎隊さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/17 12:00 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】駅近が近くバスや電車の利用に便利、買い物に便利 |
幹線道路に近いがそれほどうるさくもなく治安も問題ない |
大規模修繕済みでキレイ、管理人あり、共用部もきれいにされている |
すべての部屋の日当たりが良好、騒音の問題ほとんどなし |
買い物や食事は徒歩圏内に多数あるため便利 |
病院、学校ともそれほど遠くない距離にあり |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新幹線を利用することで１時間程度で首都圏に到着できる事。 また近年、改装工事を行っており万代口と南口が直線的な動きで行き来が可能になる予定のため、今後増えるメリットも存在する。 駅構内には飲食店や家電量販店なども入っているため、新潟駅に着いた時(忘れ物をしてしまった時など)、細かい用事をすぐに済ませる事ができるようになっている。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
5.0
4.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やスーパーなどがあるので不便に感じることはないです。 |
街並みは綺麗でよく区画されていますし治安も良いので安心して生活することができます。 |
セキュリティーがしっかりしていますし外観も綺麗なので満足しています。 |
室内の設備はよく整っていますし日が入るので洗濯物をしっかりと干すことができます。 |
周辺にはスーパーなどがあるので気軽に日用品を購入することができます。 |
保育園や病院が比較的近くにあるので子育てをするのには良い場所にあると思います。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/19 13:56 |
-
-
-
5.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
全室南向きで、晴れている日の陽当たりが素晴らしい。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,239万円
102.9万円/坪
2,378万円
109.2万円/坪
賃料査定
9.1万円
4,199円/坪
10.1万円
4,641円/坪
表面利回り
5.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 9階 | 77.35㎡ | 21.59㎡ | 2,502万円 | ＠107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
|
|
|
|
|
10階 | 66.66 | 3LDK | 南東 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 66.66 | 3LDK | 南東 |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 85.31 | 4LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 85.31 | 4LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 71.03 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パストラルハイム駅南
新潟徒歩6分 |
ルミナス南笹口モンテレール
新潟徒歩12分 |
コープオリンピア笹口
新潟徒歩6分 |
サーパス新潟駅サウスガーデン
新潟徒歩10分 |
第二駅南ハイツ
新潟徒歩7分 |
シャルマンコーポ駅南
新潟徒歩15分 |
ダイアパレスアベニュー南笹口
新潟徒歩8分 |
アメニティオアシス駅南
新潟徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。