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恵美須町駅より徒歩で6分
今宮戎駅より徒歩で11分
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『今宮戎駅』 南海高野線
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目12番3号 周辺地図はこちら
2016年2月
36戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
エム・プランニング
海部建設
日企設計、ｋ’ｓＴ．Ｔ
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
大阪市立浪速小学校
大阪市立日本橋中学校
| マンション偏差値 | 大阪市浪速区ランキング | 恵美須町駅ランキング |
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  位
(142物件中)
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 位
(23物件中)
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※クレビオス難波イーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵美須町駅に対する口コミ】大阪の代表的な観光地の新世界・通天閣の最寄駅となります。また、日本橋でんでんタウンという電気街・メイド喫茶があるオタロードの最寄駅ではあります。観光地ということから、夜遅くまでやっている飲食店は多く、幹線道路沿いでもあることから、深夜でも明るいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | tqtaroさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/14 10:17 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
日本橋に近くオタクには最高です駅前には飲食店も多く不便はしないです |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 08:56 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵美須町駅に対する口コミ】今宮戎神社にほど近く、年に一度だけ、今宮十日戎が開催される時期にだけ、非常に混み合います。そのために存在する駅と言っても良いくらいです。その際には臨時改札口が増設され、混雑についての対策をしっかりされていると感じます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵美須町駅に対する口コミ】駅周辺は観光スポットである通天閣や、日本橋の電気街（オタロード）、天王寺動物園などがあるため外国人観光客や人通りが多く明るい、また、飲食店も多くあるので夜中の暗さも感じない。 難波や天王寺までのアクセスもよく京都までも乗り換えなしでいくことが可能。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,454万円
209.1万円/坪
1,544万円
222.1万円/坪
賃料査定
5.4万円
7,797円/坪
5.9万円
8,617円/坪
表面利回り
4.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 24.57㎡ | 3.21㎡ | 1,528万円 | ＠205万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 24.57 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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8階 | 24.57 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 24.57 | 1K | |
| 2024年1月 | |
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3階 | 24.57 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 24.57 | 1K | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
夕陽丘スカイハイツ
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩7分 |
ベリスタ夕陽ヶ丘
恵美須町徒歩7分 |
ベルク夕陽ヶ丘２
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩8分 |
ＧＳハイム夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩4分 |
プレサンス難波東
日本橋徒歩8分 |
アスヴェル難波イースト
恵美須町徒歩6分 |
夕陽ヶ丘スカイハイツ
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
エステムプラザ難波イースト２ブレスト
難波徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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