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福島駅より徒歩で10分
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
大阪府大阪市北区大淀南3丁目8番12号 周辺地図はこちら
2017年2月
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 00:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】福島駅周辺は飲食店が多く、美味しいお店もたくさんありいつも賑わっています。 飲み屋さんもたくさんあるので遅くまではしごして飲み歩くのも楽しいです。 また、大阪駅まで環状線で1駅で歩いても15分ほどの距離でとても便利です。 JR福島駅の他にもすぐ近くに阪神線の福島駅やJR東西線新福島駅もあり、アクセスがとても便利な場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】福島駅は、停車する本数が多いため、１本乗り過ごしてもすぐに次の電車が来ます。大阪には一駅で着くため、動きやすい場所でもあります。また、駅周辺にはファーストフード店から飲み屋や焼き肉屋のようなご飯処も多くあり、会社帰りにも立ち寄りやすいところです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,571万円
236.2万円/坪
1,669万円
250.9万円/坪
賃料査定
5.8万円
8,840円/坪
6.5万円
9,770円/坪
表面利回り
4.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 9階 | 22.11㎡ | 3.47㎡ | 1,591万円 | ＠237万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 22.11 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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7階 | 22.11 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 21.21 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 22.11 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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11階 | 21.58 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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