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大阪駅より徒歩で10分
福島駅より徒歩で10分
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
大阪府大阪市北区大淀南1丁目7番8号 周辺地図はこちら
1982年3月
55戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
大林組
大阪市住宅供給公社
自主管理
日勤
所有権
商業地域
大阪市立大淀小学校
大阪市立大淀中学校
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 大阪駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (308物件中) | |
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※西梅田コーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ハルキさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/04 09:40 |
5.0
3.0
3.0
無評価
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪駅に対する口コミ】梅田、福島に徒歩で行けるのでとても便利。北ヤードの再開発でますます付加価値が上がりそう |
街中のですが深夜は静かでした。逆に救急車や大声の人がいるとよく聞こえます。滅多にないけど |
昔はペットを飼っていた人もいたのですが、今は禁止されています。 |
街中でこれだけ専有部分の広いマンションは希少 |
飲食店もおおいので外食好きには店の私には最高でした |
子育てはしていなかったので、いいのか悪いのかよく分かりません |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/09 12:49 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪駅に対する口コミ】大きな駅でとても広く整備もしっかりと整っている。とてもたくさんの施設があっていいとおまう。 |
たくさん施設もあって、買い物も充分楽しめる。たくさんの人がいて歌ってる人とかもいる。 |
たくさんのおいしいご飯屋さんがある。甘いものもたくさんある |
といれはおおきくて使いやすいとかんじます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/01 21:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪駅に対する口コミ】商業施設につながっているので、雨に濡れず行けるところが良いです。駅には時空の広場など子どもたちが遊べるところがあり、以前は子連れで賑わっていました。駅のホームを上からのぞくこどができたり電車好きにはたまりません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/13 02:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪駅に対する口コミ】駅がとても広くて目的のものは大体ある!駅員さんも多いので困ったことがあってもすぐに対応して頂ける!周りに商業施設も多く隣接されているのでとても利用しやすい!!改札口が沢山あるので目的の近いところから出ることができる! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 07:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪駅に対する口コミ】大阪の主要駅で大阪北エリアの中心部にある。在来線の乗り換え利用も多い。ルクア大阪・大丸百貨店が駅構内にある。阪神・阪急百貨店やグランフロント大阪などの商業施設にも近く、ヨドバシカメラ梅田店にも最近直結されたので買い物に便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪駅に対する口コミ】みなさんご存知の通り、大阪府の代表的な駅であり、真夜中でもいつも明るい状態が続いています。またこの駅の周りには色々な店が連なっており毎日行っても飽きないというのも一つのメリットと言えると私は思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,645万円
189.7万円/坪
4,933万円
201.4万円/坪
賃料査定
17.6万円
7,213円/坪
19.5万円
7,972円/坪
表面利回り
4.66%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2021年12月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | ||||
7 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2018年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
16 | 2018年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
17 | 2017年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
18 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
19 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 80.98㎡ | 11.78㎡ | 3,507万円 | @143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 3階 | 75.94 | 3LDK | |||||||
2023年10月 | 7階 | 79.28 | 2LDK | |||||||
2023年10月 | 7階 | 82.76 | 2LDK | 南西 | ||||||
2023年8月 | 7階 | 82.76 | 2LDK | 南西 | ||||||
2023年8月 | 2階 | 79.28 | 3LDK | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
大洋ハイツ梅田西
福島徒歩10分 |
メロディーハイム新梅田
大阪梅田徒歩10分 |
エクセランス梅田西
福島徒歩9分 |
梅田ウエストレジデンス
福島徒歩8分 |
ローレルタワーサンクタス梅田
福島徒歩8分 |
ソレイユ梅田西
福島徒歩8分 |
ポルト・ボヌール梅田WEST
福島徒歩10分 |
グランドメゾン新梅田タワーザクラブレジデンス
福島徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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