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福島駅より徒歩で8分
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
大阪府大阪市北区大淀南3丁目8番16号 周辺地図はこちら
1995年11月
20戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
安藤建設
大正不動産
環境都市プランニング
三興管理
日勤
所有権
第二種住居地域
大阪市立大淀小学校
大阪市立大淀中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 福島駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (181物件中) | |
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※ソレイユ梅田西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/01 08:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】駅周辺には、古くからある味のあるお店や、新しくできたオシャレなお店が混在しており、選択肢が多いため、シーンに応じて使い分けることができ、便利です。 大阪駅まで徒歩でいける範囲なので、天気のよい日は散歩しながら大阪駅にも行けます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】梅田に歩いて行ける距離。JRだけではなく、阪神と地下鉄と京阪の4WAYアクセスでどこに行くのも便利です。大型スーパー、病院、公園も多く住環境は抜群です。雑誌でも特集が組まれるほどのお洒落な飲食スポットも近いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,556万円
199.3万円/坪
3,776万円
211.6万円/坪
賃料査定
11.9万円
6,701円/坪
13.2万円
7,406円/坪
表面利回り
4.11%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2024年2月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ||||
6 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2023年10月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ||||
12 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
13 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
14 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
15 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2022年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
17 | 2022年8月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
18 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
19 | 2022年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
20 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
22 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
23 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
24 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
25 | 2017年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
26 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
27 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
28 | 2017年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
29 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
30 | 2017年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
31 | 2013年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 6階 | 61.26㎡ | 7.3㎡ | 3,239万円 | @174万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 6階 | 63.24 | 2LDK | 東 | ||||||
2024年1月 | 4階 | 63.24 | 2LDK | 東 | ||||||
2024年1月 | 4階 | 60.45 | 2LDK | |||||||
2024年1月 | 2階 | 63.24 | 2LDK | 東 | ||||||
2022年10月 | 4階 | 60.94 | 2LDK | 北東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リーガル北梅田
福島徒歩5分 |
ローレルタワーサンクタス梅田
福島徒歩8分 |
梅田ウエストレジデンス
福島徒歩8分 |
グランドメゾン新梅田タワーザクラブレジデンス
福島徒歩8分 |
メロディーハイム新梅田
大阪梅田徒歩10分 |
ローレルコート大淀
福島徒歩8分 |
西梅田コーポ
大阪徒歩10分 |
大淀町スカイハイツ
福島徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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