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幡ヶ谷駅より徒歩で4分
『幡ヶ谷駅』 京王線
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目3番10号 周辺地図はこちら
1984年8月
40戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
巡回
所有権
渋谷区立西原小学校
渋谷区立代々木中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ゆり吉さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/08 11:15 |
5.0
4.0
5.0
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】京王線幡ヶ谷駅から徒歩でも10分とかからないとても好立地な物件です。新宿駅までも歩いていけるこのアクセスのよさは他じゃなかなかないでしょう。 |
場所柄賑やかさはどうしても出てしまいますがそれでも夜は結構静かで過ごしやすいです。車の音などが平気な方には問題ないでしょう。 |
廊下などの共用部にプライバシーカバーがついているので出入りが安心できるのが良いと思います。 全体的に防犯性は高いので共用部が選ぶ決め手になったといっても過言ではありません。 |
幡ヶ谷駅周辺や西新宿エリアには飲食店がこれでもかというくらい合って便利です。意外にもスーパーなども探せばあるもので買い物面はとても便利だと思います。 |
子育てをするには少々都会すぎる気がします。周辺もオフィスビルが多く、広々としていません。ただ各種学校に近いのは大きなメリットです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅前には商店街があり、スーパー、カフェ、飲食店、居酒屋、お惣菜、スイーツ店等一通りのお店がおります。また雑誌で紹介されるような有名店もあり、食べ歩きも楽しいです。新宿まで電車で5分とアクセスも便利で、隣駅の笹塚駅からの始発電車もあるので、時間帯と普通電車を選べば混雑もありません。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ぱすもさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/22 22:12 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
商店街なので仕事で夜が遅くなってもこわくありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
923万円
254.4万円/坪
980万円
270.1万円/坪
賃料査定
4.8万円
13,378円/坪
5.3万円
14,786円/坪
表面利回り
6.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2023年3月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2022年8月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 15 | 2020年7月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 19 | 2013年7月 | 3階 | 1R | |||||
| 20 | 2013年7月 | 2階 | 1R | |||||
| 平均 | 2階 | 12.28㎡ | 0.33㎡ | 914万円 | ＠246万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
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4階 | 11.13 | ワンルーム | 南 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 12.23 | ワンルーム | |
| 2023年12月 | |
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3階 | 10.62 | ワンルーム | 東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 13.77 | ワンルーム | 東 |
| 2023年8月 | |
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1階 | 12.33 | ワンルーム | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シンシアフォーディ幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩4分 |
ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館
幡ヶ谷徒歩5分 |
ジェイパーク幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩2分 |
ヴォーガコルテ幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩1分 |
ガーデンアルバ幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩4分 |
リッシェル幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩1分 |
ペンギン幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩8分 |
ダイアパレス幡ヶ谷
笹塚徒歩6分 |
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