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新潟駅より徒歩で9分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1番30号 周辺地図はこちら
2007年4月
70戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急コミュニティー
所有権
商業地域
新潟市立笹口小学校
新潟市立東新潟中学校
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】ＪＲ信越本線「新潟駅」徒歩6分のＲＣ地上13階建てのマンションです。 |
駅の南口側になり洒落た造りで環境はいいです。 |
2007年竣工築年数11年のまだ新しいマンションです。常駐の管理人がいてよく整理・清掃されています。 |
１ＬＤＫから４ＬＤＫまで多様なタイプの部屋があります。 |
駅周辺にスーパーやコンビニなど生活用品は購入できます。 |
保育園100m、小学校700m、中学校1000m徒歩圏内にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/26 09:01 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】複数線利用できますし、最近は在来線から新幹線への乗り換えも大変便利になりました。中堅都市でかつそれなりに便利なので、コスパはいいと思います。 |
買い物するにも便利です。特にお土産屋さんが充実しています。特に悪い印象はありません。むしろいい方だと思います。 |
かなり多くの飲食店があります。また、質も良さそうです。 |
駅には多目的トイレがありますし、待合室もあるのでいいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新幹線と在来線の乗り換えがしやすくなり、出張や仕事などでくる方には特に便利になったと思います。 大型連休以外は駅も混雑することは少なく綺麗でシンプルでわかりやすいです。 駅の前はコンビニやお土産屋さんや駅ビルがあるので楽しめると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,089万円
113.3万円/坪
2,218万円
120.3万円/坪
賃料査定
12.5万円
6,817円/坪
13.9万円
7,534円/坪
表面利回り
7.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 6階 | 1R | |||||
| 12 | 2020年5月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
| 13 | 2013年10月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2013年9月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 53.64㎡ | 10.5㎡ | 1,835万円 | ＠112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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5階 | 42.79 | 1LDK | |
| 2022年11月 | |
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5階 | 42.79 | 1LDK | |
| 2022年8月 | |
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5階 | 47.01 | 1LDK | |
| 2022年6月 | |
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5階 | 42.79 | 1LDK | |
| 2022年3月 | |
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5階 | 47.01 | 1LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス南笹口
新潟徒歩5分 |
エスカイア笹口
新潟徒歩6分 |
サーパス新潟駅サウスガーデン
新潟徒歩10分 |
メゾンドラルジュ
新潟徒歩10分 |
第二駅南ハイツ
新潟徒歩7分 |
パストラルハイム駅南
新潟徒歩6分 |
ルミナス南笹口モンテレール
新潟徒歩12分 |
ダイアパレスリブレ南笹口
新潟徒歩10分 |
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