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新潟駅より徒歩で10分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9番12号 周辺地図はこちら
1991年3月
126戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
マイムコミュニティー
所有権
商業地域
新潟市立笹口小学校
新潟市立東新潟中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/23 18:32 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】東京へ2時間で行くことができるという一点を考えて5点です！新潟駅は新潟県一便利なエリアだと思うので、その割には家賃相場は高くないと思います。徒歩圏内にデパートもあるので、買い物には困りません。 |
新幹線沿線なので文句なしに、駅中のお土産屋が充実してます！特にポン酒館がオススメです。また、街中には徒歩圏内にデパートもあるので、買い物に困ることはないです。駅周辺は綺麗ですし、新潟県一の繁華街の割には治安は良いと思います。新潟県人は基本的に良い方が多いです。 |
駅周辺にも居酒屋が多いです。また、駅内にも名物のへぎそばを食べれるお店があって、旅行帰りにも良いと思います。また、あまり知られていませんが、「とんかつ政ちゃん」という新潟名物のお店が駅前にあります！ |
新潟駅前自体は、住宅地と言えませんが、車で5分も行けば住宅地でスーパーもドラッグストアもたくさんあります。特に万代シティまで行けばなんでも揃います。 |
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| ニックネーム | みきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/13 04:31 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】マンション付近にドンキや駅が近いので買い物や飲みに行くのには困らないです。駅まで徒歩10分車で2.3分です。 |
立地は都心部なのでいいと思います。マンションの階によっては車の音が静かなところもあます。交通量はおおいですが、その分スーパーや建物が充実してるかなと思います。 |
外観はとても綺麗ですし、エレベーター付きです。部屋にはオートロックも付いていて管理人さんもいてくださるので安心です。 |
各部屋違う感じなので実際ないけんにいって判断してもらうのがいいのですが、私のお部屋は角部屋で白ベースのお部屋でした。一人暮らしには住みやすいお部屋だなと感じています。 |
スーパーやドンキ、コンビニなど近くにあるため使いやすいです。徒歩5分ぐらいのとこです。 |
防災対策は地域とゆうよりは鉄骨で出来ているため地震に強いかなと思います。 |
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| ニックネーム | Tkllさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/04 22:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】日当たりがよろしいですね素晴らしいと思う |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | yさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/26 13:38 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
綺麗に管理されている。管理人も愛想良く、住んでいて不満に思ったことはなかった。ゴミが散らかっている様子も無く住みやすい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/02 07:09 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅にとても近いのが大きなメリットです。 |
駅南側は元々転勤族も多いと言われている団地だったので、閑静な住宅街というわけではなく、車の往来もわりとありますが、逆に言えば、賑わっている方向にあるので、寂しい地域ではないです。 |
90年代バブルの頃に作られた分譲マンション特有のデザイン。 |
部屋の間取りは様々なので、ユニット・セパレートもあれば、6帖、7帖もあったり、バラバラですが、基本的にしっかり作られてるものなので、十分です。 |
近場にスーパー、ドラッグストアあるので十分です。 |
単身・独身の生活には向いてると思いますが、ファミリー向けではないとは思います。あくまで学生・社会人向け。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】県内最大の駅であるため在来線の他に新幹線が利用できます。またタクシー乗り場やバスターミナルもあるので、市内の移動が便利ですし、新幹線や夜行バスを利用すれば県外へも行きやすいです。新潟駅は始発駅、終着駅なので座席を確保しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ざわわわわさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/10/10 23:54 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーや、ドラッグストア、コンビニもすぐちかくにあるので、とても便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
290万円
50.6万円/坪
308万円
53.8万円/坪
賃料査定
3.3万円
5,798円/坪
3.6万円
6,408円/坪
表面利回り
14.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2020年5月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 14 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2020年4月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 16 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2019年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 20 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 22 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 23 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 24 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 25 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 26 | 2015年4月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 27 | 2015年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 21.52㎡ | 2.9㎡ | 342万円 | ＠52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 24.55 | ワンルーム | 西 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 21.98 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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|
4階 | 19.49 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 19.28 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 23.55 | 1K | 東 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルミナス南笹口モンテレール
新潟徒歩12分 |
コープオリンピア笹口
新潟徒歩6分 |
第二駅南ハイツ
新潟徒歩7分 |
ヴェルビュ南笹口
新潟徒歩14分 |
アーバンプレイス南笹口
新潟徒歩15分 |
サーパス新潟駅サウスガーデン
新潟徒歩10分 |
シャルマンコーポ駅南
新潟徒歩15分 |
パストラルハイム駅南
新潟徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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